場地出租協(xié)議書范本合集

場地出租協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（甲方）承租人（乙方）依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方*********（層/廳）********號場地，面積*****平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房*****平方米，庫房位置為******。其次條租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共計**年**個月；其中免租期為自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為******；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/*****）；第一次租金的支付時間為****年**月**日，其次次租金的支付時間為****年**月**日至****年**月**日，******。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額***%計***元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、****。乙方自行投保的范圍為：*****第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；*******.。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；******************。7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的***%.************。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)****的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方***次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)**次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)*************的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金***%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第***種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第***種方式解決（只能選擇一種）1、提交**仲裁委員會仲裁；2、依法向***********人民法院起訴。第十四條其他商定事項1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式**份，甲方**份，乙方**份，****。第十六條合同變更雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）聯(lián)系方式：****乙方（簽字蓋章）聯(lián)系方式：****簽約日期：******場地出租協(xié)議書范本(第二篇)合同標(biāo)題：場地出租協(xié)議書范本合同摘要：本場地出租協(xié)議書（下稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）訂立，就出租方擁有的場地（以下簡稱“租賃物”）的使用事宜達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，確保各方權(quán)益，并包含中文條款。一、出租物信息1.出租方將出租以下場地：場地名稱：_________________場地地址：_________________場地面積：_________________2.承租方接受并同意上述場地的租賃條件，并認(rèn)可場地的使用狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃期限為_______年/月/日，自_______年/月/日起至_______年/月/日止。租賃期限屆滿后若無雙方提前通知，則自動續(xù)租_______年/月/日。2.雙方約定：如承租方需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知出租方，并支付違約金金額為租金總額的_______%作為解約費用。三、租金及支付方式1.承租方同意，按照以下方式支付租金：a)租金金額：__________（大寫：_________________）；b)支付方式：__________。2.租金將于每月/季度/年度的_______日/月支付，款項應(yīng)當(dāng)直接支付至出租方指定的賬戶。四、使用規(guī)定1.承租方在使用租賃物期間，應(yīng)保證場地使用符合國家法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，不得從事不合法活動。2.承租方需按照出租方的管理規(guī)定，妥善保管場地并遵守使用場地的各項規(guī)章制度。五、損害賠償責(zé)任1.在租賃期間，如發(fā)生因承租方的過失而導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.因不可抗力或第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，則承租方不承擔(dān)責(zé)任，但需立即通知出租方并提供相關(guān)證明。六、違約責(zé)任1.在下列情形下，任何一方如違反合同約定，則守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：a)一方未按約定支付款項，并經(jīng)催告后在指定期限內(nèi)未支付；b)一方違反法律規(guī)定或本合同規(guī)定，并經(jīng)警告后在指定期限內(nèi)未糾正；c)一方提供的材料、資料或信息嚴(yán)重失實，或故意隱瞞重要事實。2.解除合同后，不論違約方是否已經(jīng)支付違約金，守約方仍然有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁部門進(jìn)行仲裁。2.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。八、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：__________承租方（蓋章/簽字）：__________日期：____________日期：____________注：本協(xié)議為指導(dǎo)范本，具體內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整修改，但保證合法合規(guī)。場地出租協(xié)議書范本(第三篇)場地出租協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就[出租方名稱]出租位于[出租地點]的場地（以下簡稱“場地”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租期限1.本次出租期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.出租期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需續(xù)租，則應(yīng)在期滿前[提前天數(shù)]天書面通知對方。二、出租用途1.甲方同意將場地出租給乙方作為[出租用途]使用。2.乙方承諾在使用場地過程中不從事任何違法犯罪活動，如發(fā)生違法犯罪行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照如下方式向甲方支付租金：a)租金：每[付款周期]支付[租金金額]的租金。b)支付方式：乙方應(yīng)在每個[付款周期]的[付款日期]前將應(yīng)付租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[違約金比例]。四、保證金1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署日起[保證金交納期限]內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]的保證金。2.若乙方在租賃期滿時或解除合同時，無任何違約行為，則甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。五、場地維護(hù)與損壞賠償1.乙方在使用場地期間，應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)場地并按照使用場地的正常方式使用，不得擅自改動裝修。2.若乙方對場地造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失，賠償金額以專業(yè)評估機構(gòu)評估為準(zhǔn)。六、退場及違約處理1.若乙方提前退場，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理退場手續(xù)。2.若乙方未按約定履行義務(wù)或嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退場，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。2.甲乙雙方同意根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定解除協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提