建筑工程量快速計(jì)算公式與范例

建筑工程量

快速計(jì)算實(shí)用公式與范例

郝增鎖郝曉明張曉軍編著

適合“0”基礎(chǔ)入門自學(xué)

實(shí)用的計(jì)算公式快速好記

名詞解釋圖文注釋清晰易懂

預(yù)算術(shù)語(yǔ)計(jì)算規(guī)則輕松掌握

精準(zhǔn)算量

中國(guó)建筑工業(yè)出版社

怎樣快速、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，怎樣在短時(shí)間內(nèi)理解掌握工程量計(jì)算規(guī)則，

是廣大預(yù)算人員面臨的一大難題.本書根據(jù)長(zhǎng)期的教學(xué)實(shí)踐,對(duì)土建工程預(yù)

算中所涉及到的規(guī)則全部用公式化的形式進(jìn)行了總結(jié)，并列舉了大量有代

表性的計(jì)算范例.內(nèi)容包括土石方工程、樁基工程、磚石工程、混凝土及鋼筋

混凝土工程、鋼筋工程、門窗及木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝

修工程、腳手架工程.復(fù)雜的地方加以一定的圖文注釋，并在每章前都增加了

一些常見的工程名詞解釋,這樣對(duì)讀者準(zhǔn)確掌握預(yù)算規(guī)則很有幫助.

本書形式新穎、內(nèi)容豐富、圖文并茂，有助于提高預(yù)算工作人員的工作效

率和編制預(yù)算的效率.

本書可作為建筑工人自學(xué)讀物，也可作為建筑學(xué)校培訓(xùn)教材.

第一版印數(shù)4000冊(cè)定價(jià)：25.00元

前百

河南省林州市是中國(guó)著名的建筑之鄉(xiāng)，擁有浩浩蕩蕩的14萬(wàn)農(nóng)民建筑大

軍.林州市豫北建筑工程技術(shù)學(xué)校面對(duì)的就是這樣一批自身文化程度較低但

又希望在短期內(nèi)迅速掌握建筑知識(shí)的廣大農(nóng)民工子弟.一到空閑時(shí)節(jié),特別是

到冬季，數(shù)以百計(jì)千計(jì)的農(nóng)民工就要回來(lái)學(xué)習(xí)，他們刻苦學(xué)習(xí)的精神讓人感動(dòng),

可文化程度低又同樣讓人感到頭痛.因此，怎樣讓他們能夠在最短時(shí)間內(nèi)掌握

最多的知識(shí),一直是我作為豫北建筑工程技術(shù)學(xué)校校長(zhǎng)20多年來(lái)苦苦探索的

課題.

面對(duì)復(fù)雜繁多的定額計(jì)算規(guī)則，別說是文化程度較低的農(nóng)民工了，就是

讓文化水平較高的人在短期內(nèi)迅速掌握也不是一件易事.本人長(zhǎng)期從事對(duì)農(nóng)民

工的預(yù)算課教學(xué)工作,在教學(xué)時(shí)我發(fā)現(xiàn)一個(gè)普遍的現(xiàn)象,那就是他們只要發(fā)現(xiàn)

哪本書上有簡(jiǎn)要的定額預(yù)算公式,就會(huì)拼命地先抄下來(lái),然后再去學(xué)習(xí)，甚至當(dāng)

時(shí)記不住，就把自己所作的筆記帶到建筑工地去，以便翻閱查找.于是我想，如

果能把這些深?yuàn)W、復(fù)雜的定額預(yù)算規(guī)則用簡(jiǎn)要的公式統(tǒng)統(tǒng)總結(jié)在一起，復(fù)雜的

地方再加以一定的圖文注釋和范例，農(nóng)民工學(xué)習(xí)起來(lái)不就更加容易了嗎？這

不就是他們最好的老師嗎？于是,這本書便應(yīng)運(yùn)而生了.

本書詳細(xì)地對(duì)土建工程預(yù)算中所涉及到的規(guī)則全部用公式化的形式展現(xiàn)

給讀者，并簡(jiǎn)要、系統(tǒng)地介紹了工程量計(jì)算的基本定額規(guī)則及工程量清單計(jì)價(jià)

模式下與傳統(tǒng)定額的對(duì)比計(jì)算，使讀者能夠快速地由基礎(chǔ)定額的預(yù)算轉(zhuǎn)變到

清單計(jì)價(jià)的預(yù)算上來(lái)，形式新穎、內(nèi)容豐富、圖文并茂，可大幅度提高預(yù)算工

作人員的工作效率.

值得一提的是，我們?cè)诿空虑岸荚黾恿艘恍┏Ｒ姷慕ㄖこ堂~解釋，

對(duì)讀者準(zhǔn)確掌握預(yù)算規(guī)則很有幫助.另外，還增加了許多在長(zhǎng)期教學(xué)中總結(jié)出

來(lái)的預(yù)算公式，這些公式是很有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，并得到農(nóng)民工兄弟的認(rèn)可，

很多公式他們都記錄在小本上帶到了實(shí)踐工作中.

在編輯此書的過程中，我們查閱了許多參考文獻(xiàn)，在此對(duì)這些作者、老師

致以深深的謝意.

本書可作為建筑工人自學(xué)讀物,也可作為大中專建筑學(xué)校參考教材.

由于本人的寫作水平有限，在書中難免有許多缺點(diǎn)和不足，誠(chéng)望讀者來(lái)函

來(lái)電多提寶貴意見，我們將不勝感謝（豫北建筑工程技術(shù)學(xué)校電話：0372-

6905856網(wǎng)址：www.1inzhoujz.cn）.

目錄

第一章現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)概述第五章磚石工程

一、施行工程量清單計(jì)價(jià)的背景與特點(diǎn)一、名詞解釋

二、工程量清單計(jì)價(jià)方法二、計(jì)算規(guī)則及公式

三、工程量清單的作用1、磚砌體工程量

四、工程量清單的編制2、條形磚基礎(chǔ)工程量

五、工程量清單計(jì)價(jià)框架模式的應(yīng)用與操作3、磚基礎(chǔ)大放腳工程量

第二章建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范4、磚柱基礎(chǔ)工程量

一、總則5、磚柱大放腳體積工程量

二、名詞解釋6、墻面勾縫工程量

三、計(jì)算建筑面積的規(guī)定和說明7、磚平拱鋼筋磚過梁工程量

第三章土石方工程8、磚煙囪（水塔）工程量

一、名詞解釋9、其他磚砌體工程量

二、計(jì)算規(guī)則及公式10、磚砌體加固鋼筋

1、人工挖地槽工程量11、砂漿的換算

2、基坑挖土工程量第六章混凝土及鋼筋混凝土工程

3、管溝挖土工程量一、名詞解釋

4、管道溝槽回填土工程量二、計(jì)算規(guī)則及公式

5、基礎(chǔ)基坑回填土工程量1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)工程量

6、房心回填土工程量2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)工程量

7、余土外運(yùn)工程量3、預(yù)制鋼筋混凝土杯形基礎(chǔ)工程量

8、機(jī)械挖土方工程量4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)工程量

9、平整場(chǎng)地工程量5、現(xiàn)澆混凝土箱形基礎(chǔ)工程量

10、方格網(wǎng)法挖或填的土方工程量6、樁承臺(tái)工程量

11、人工挖孔灌注樁工程量7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土設(shè)備基礎(chǔ)工程量

第四章樁基工程8、現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁工程量

一、名詞解釋9、現(xiàn)澆混凝土單梁、連續(xù)梁工程量

二、計(jì)算規(guī)則及公式10、現(xiàn)澆混凝土圈梁與過梁工程

1、打樁及靜力壓樁工程量11、現(xiàn)澆混凝土疊合梁工程量

2、送樁工程量12、現(xiàn)澆混凝土柱工程量

3、接樁工程量13、現(xiàn)澆鋼筋混凝土后澆帶工程量

4、預(yù)制樁制作工程量14、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板工程量

5、打孔混凝土灌注樁工程量15、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻工程量

6、長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注混凝土樁工程量16、現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量

7、潛水鉆機(jī)鉆孔混凝土灌注樁工程量17、踏步式整體旋轉(zhuǎn)樓梯工程量

8、人工挖孔混凝土灌注樁工程量18、現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨篷（包括直形、弧形）

9、人工挖孔灌注砂樁工程量工程量

10、機(jī)械打孔現(xiàn)場(chǎng)灌注砂、碎（砂）石樁工程量19、現(xiàn)澆鋼筋混凝土挑檐工程量

11、灰土擠密樁、噴粉樁、深層攪拌樁、高壓旋20、預(yù)制構(gòu)件安裝工程量

噴樁工程量21、全裝配壁板接頭灌縫工程量

22、預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土工程量

23、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件工程量

24、鋼筋混凝土中鋼筋（鐵件）調(diào)整

25、鋼筋混凝土中的混凝土調(diào)整

26、預(yù)制混凝土構(gòu)件制作、安裝、運(yùn)輸工程量

27、混凝土的換算

第七章鋼筋工程第十章屋面工程

1、直鋼筋端部彎鉤增加長(zhǎng)度計(jì)算一、名詞解釋

2、箍筋端部彎鉤增長(zhǎng)度計(jì)算二、計(jì)算規(guī)則及公式

3、普通縱向受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度1、瓦的取定規(guī)格和搭接長(zhǎng)度

4、縱向受拉鋼筋的最小搭接長(zhǎng)度2、瓦屋面工程量

5、混凝土的環(huán)境類別3、卷材屋面工程量

6、直線鋼筋長(zhǎng)度計(jì)算4、涂膜屋面工程量

7、彎起鋼筋長(zhǎng)度計(jì)算5、平屋面保溫層工程量

8、箍筋（矩形筋）長(zhǎng)度計(jì)算6、屋面找平層工程量

9、S形單肢箍筋長(zhǎng)度計(jì)算7、平屋面面層工程量

10、圓柱螺旋箍筋長(zhǎng)度計(jì)算8、屋面排水水落管工程量

11、內(nèi)、外墻圈梁鋼筋計(jì)算9、其他排水工程量

12、變截面混凝土（梯形）鋼筋長(zhǎng)度計(jì)算10、混凝土弧形拱頂工程量

13、變截面混凝土（三角形）鋼筋長(zhǎng)度計(jì)算第十一章裝飾裝修工程

14、圓形構(gòu)件鋼筋長(zhǎng)度計(jì)算一、名詞解釋

15、鋼筋理論重量和表面積表二、計(jì)算規(guī)則及公式

16、縮尺（變截面）配筋計(jì)算1、內(nèi)墻面抹灰工程量

17、圓形構(gòu)件鋼筋計(jì)算（等間距）2、外墻面抹灰工程量

18、鋼筋代換公式3、內(nèi)、外墻裙抹灰工程量

第八章門窗及木結(jié)構(gòu)工程4、頂棚抹灰工程量

一、名詞解釋5、梁、獨(dú)立柱抹灰工程量

二、計(jì)算規(guī)則及公式6、頂棚裝飾線工程量

1、普通木門窗制作安裝工程量7、外墻勾縫工程量

2、普通木門、自由木門安裝及框亮制作工程量8、墻、柱面塊料面層工程量

3、紗窗扇、紗亮子制作安裝工程量9、墻飾面工程量

4、普通門扇及自由門扇制作工程量10、柱、梁飾面的工程量

5、普通窗上部帶有半圓窗工程量11、頂棚吊頂工程亙

6、門窗木材斷面面積換算12、其他工程裝飾工程量

7、方形（木）棵條工程量第十二章腳手架工程

8、圓形（木）樵條工程量一、名詞解釋

9、屋架桿件長(zhǎng)度二、計(jì)算規(guī)則及公式

第九章樓地面工程1、外墻砌筑腳手架

一、名詞解釋2、內(nèi)墻腳手架

二、計(jì)算規(guī)則及公式3、里腳手架工程量

1、墊層工程量4、獨(dú)立腳手架工程量

2、樓地面整體面層工程量5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁腳手架工程量

3、樓梯整體面層工程量6、鋼筋混凝土墻腳手架工程量

4、樓地面塊料面層工程量7、裝飾滿堂腳手架工程量

5、塊料面層樓梯工程量8、其他腳手架工程量

6、臺(tái)階整體面層、塊料面層工程量第十三章模板工程

7、散水面層工程量1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量

8、找平層工程量2、現(xiàn)澆預(yù)制鋼筋混凝土、構(gòu)筑件工程量

9、踢腳線（整體面層、塊料面層）工程量第十四章金屬構(gòu)件工程

10、防潮層工程量第十五章常規(guī)工程量計(jì)算公式表

11、伸縮縫工程量1、工程量計(jì)算的代號(hào)

12、明溝工程量2、項(xiàng)目及計(jì)算公式

13、防滑條工程量

第十六章陰陽(yáng)互補(bǔ)快速預(yù)算法簡(jiǎn)要公式（外墻寬度

相等）

1、陰陽(yáng)互補(bǔ)法概念

2、矩形外墻軸線長(zhǎng)度計(jì)算

3、矩形外墻以線求線計(jì)算

4、矩形外墻截面積計(jì)算

5、弧形外墻軸線的計(jì)算

6、弧形外墻以線求線計(jì)算

7、弧形外墻以線求截面積計(jì)算

8、弧形建筑建筑面積計(jì)算

9、斜角形樓房計(jì)算

第十七章工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)方與投標(biāo)方對(duì)比公式

1、基礎(chǔ)土方招標(biāo)方與投標(biāo)方對(duì)比公式

2、現(xiàn)澆、預(yù)制混凝土鋼筋招標(biāo)與投標(biāo)方對(duì)比公式

3、預(yù)制鋼筋混凝土投標(biāo)方與招標(biāo)方工程量對(duì)比公式

4、現(xiàn)澆混凝土鋼筋招標(biāo)方與投標(biāo)方對(duì)比公式

第十八章工程量清單計(jì)價(jià)中不平衡報(bào)價(jià)計(jì)算實(shí)例

附錄常用面積、體積計(jì)算公式

參考文獻(xiàn)

第一章現(xiàn)行清單計(jì)價(jià)概述

一、施行工程量清單計(jì)價(jià)的背景與特點(diǎn)

2003年2月17日，建設(shè)部以119號(hào)公告批準(zhǔn)了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2003,要

求全部國(guó)有資金投資或以國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程采用清單計(jì)價(jià).清單計(jì)價(jià)的實(shí)行為建設(shè)

市場(chǎng)的建筑企業(yè)充分參與競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)，使建筑企業(yè)融入到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮之中.

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)清單計(jì)價(jià)的模式是什么？概括地講，那就是全國(guó)制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，在招標(biāo)時(shí)，由

招標(biāo)方提供工程量清單，各投標(biāo)單位（承包商）根據(jù)自己的實(shí)力，按照競(jìng)爭(zhēng)策略的要求自主報(bào)價(jià)，業(yè)主擇優(yōu)

定標(biāo)，以工程合同使報(bào)價(jià)法定化，施工中出現(xiàn)與招標(biāo)文件或合同規(guī)定不符合的情況或工程量發(fā)生變化時(shí)據(jù)

實(shí)索賠,調(diào)整支付.

工程量清單計(jì)價(jià),從名稱上來(lái)看，只表現(xiàn)出了這種計(jì)價(jià)試與傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式在形式上的區(qū)別，但實(shí)質(zhì)上,

工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的、允許承包單位自主報(bào)價(jià)的、通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確定價(jià)格

的、與國(guó)際慣例接軌的計(jì)價(jià)模式.因此，推廣工程量清單計(jì)價(jià)是我國(guó)工程造價(jià)管理體制的一項(xiàng)重要改革

措施,必將引起我國(guó)工程造價(jià)管理體制的重大改革.

二、工程量清單計(jì)價(jià)方法

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，

包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單.

工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程

費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金.

工程量清單計(jì)價(jià)方法,是在建設(shè)工程招投標(biāo)中由扣招標(biāo)人編制的反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的

工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式.

主旨是要在全國(guó)范圍內(nèi)，統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，在這四項(xiàng)

統(tǒng)一的前提下，由國(guó)家主管職能部門統(tǒng)一編制《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，作為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在全國(guó)統(tǒng)

一實(shí)施.

三、工程量清單的作用

工程量清單除了作為信息的載體，為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息外，還具有以下作用：

1、為投標(biāo)者提供一個(gè)公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境.

2、是計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ).工程量清單由招標(biāo)人提供,無(wú)論是標(biāo)底的編制還是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià),都

必須在清單的基礎(chǔ)上進(jìn)行，同樣也為今后的詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)奠定基礎(chǔ).當(dāng)然,如果發(fā)現(xiàn)清單有計(jì)算錯(cuò)誤或是漏

項(xiàng)，也可按招標(biāo)文件的有關(guān)要求在中標(biāo)后進(jìn)行修正.

3、與合同結(jié)合,為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù).

4、為辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù).

5、設(shè)有標(biāo)底價(jià)格的招標(biāo)工程，招標(biāo)人利用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)格，供評(píng)標(biāo)時(shí)參考.

四、工程量清單的編制

1、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置

工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而

制定的，是編制工程量清單的依據(jù)，在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中,對(duì)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置作

了明確的規(guī)定.

①、項(xiàng)目編碼：分部分項(xiàng)工程量清單編碼以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，編制分部分項(xiàng)工

程量清單時(shí)就按附錄中的相應(yīng)編碼設(shè)置,不得變動(dòng),后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼,由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單

項(xiàng)目編制.

如水泥砂漿踢腳線的前9位全國(guó)統(tǒng)一編碼為020105001,后3位編制人可根據(jù)前面的序號(hào)排列下來(lái)，

從001開始依次排列，如果排列到第72位,則為020105001072.

②、項(xiàng)目名稱：原則上以工程實(shí)體命名，項(xiàng)目名稱在編制時(shí)必須做到明確清晰，一言擊中要點(diǎn),項(xiàng)目名

稱如有缺項(xiàng),招標(biāo)人可按相應(yīng)的項(xiàng)目名稱進(jìn)行補(bǔ)充,并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門備案.

③、項(xiàng)目特征：項(xiàng)目特征是對(duì)分部分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確描述,項(xiàng)目特征應(yīng)按不同的工程部位、施工工藝、材

料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng),凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征，由編制人視項(xiàng)目具體情況確定,以準(zhǔn)確描述

清單項(xiàng)目為準(zhǔn).

④、計(jì)量單位：應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均近以下單位計(jì)量.

以重量計(jì)算的項(xiàng)目一一噸或千克（t或千克）；以體積計(jì)算的項(xiàng)目一一立方米

（米3）

以面積計(jì)算的項(xiàng)目一一平方米（米與；以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目一一米（米）

以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目一塊、橙、套、組、臺(tái)等;沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目——系統(tǒng)、項(xiàng)等

各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，按特殊計(jì)量單位編制.

⑤、工程內(nèi)容：指完成該清單項(xiàng)目所發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考.

如挖土方，可能發(fā)生的具體工程有排地表水、土方開挖、擋土板支拆、截樁頭、基底釬探、運(yùn)輸?shù)?

凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn),

綜合考慮到報(bào)價(jià)中.

2、工程量的計(jì)算

工程量的計(jì)算占整個(gè)清單計(jì)價(jià)的一大部分,計(jì)算的準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程的價(jià)值，影響招標(biāo)

的順利進(jìn)行.工程量的計(jì)算由國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則確定，除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工

程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計(jì)算.

投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量.如鋼筋損耗及挖基槽

需放坡等.

3、工程量清單計(jì)價(jià)的編制依據(jù)

招標(biāo)單位的工程招標(biāo)文件和工程量清單

擬建工程的施工方案

根據(jù)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息,合理確定人工、材料、機(jī)械等要素的投入配比.

根據(jù)企業(yè)管理水平和本企業(yè)報(bào)價(jià)資料,合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用.

建筑工程消耗量定額

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則

4、工程量清單計(jì)價(jià)的程序

分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

措施項(xiàng)目費(fèi)分析表及計(jì)價(jià)表

其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

主要材料價(jià)格表單位工程費(fèi)匯總表工程項(xiàng)目總價(jià)表封面填寫及審核

五、工程量清單計(jì)價(jià)框架模式的應(yīng)用與操作

1、工程量清單計(jì)價(jià)框架模式

工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理是以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、資金、材

料、設(shè)備、管理能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場(chǎng)定價(jià)體系的

具體表現(xiàn)形式.

分部分項(xiàng)工程費(fèi)：指完成在工程量清單列出的各分部分項(xiàng)清單工程費(fèi)所需的費(fèi)用.包括人工費(fèi)、材

料費(fèi)（消耗的材料費(fèi)總和）、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi).

措施項(xiàng)目費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi).

其他項(xiàng)目費(fèi)：指預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)（僅指由招標(biāo)人購(gòu)置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目

費(fèi)的估算金額的總和.

規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用的總和.

稅金：指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加費(fèi)等的總

和.

工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成見圖1—L

2、工程量清單計(jì)價(jià)的具體操作

工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制，主要使用在工程的招標(biāo)階段，因此工程量清單計(jì)價(jià)

的操作過程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段來(lái)闡述.

①、工程招標(biāo)階段

招標(biāo)人在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，即可委托招標(biāo)文件的編制單位（或招標(biāo)代

理單位）按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單

（應(yīng)附有關(guān)的施工內(nèi)容說明），作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位.其工程量清單的粗細(xì)程度、

準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn).在分部分項(xiàng)工程量清單中，項(xiàng)目編碼、

項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量等項(xiàng)由招標(biāo)單位根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和計(jì)算規(guī)則填

寫.單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計(jì)（如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和

勞動(dòng)力的配置、材料供應(yīng)等）以及招標(biāo)單位對(duì)工程量的質(zhì)量要求等因素綜合評(píng)定后填寫.

圖1—1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成圖

②、投標(biāo)單位做標(biāo)書階段

投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解.

其次,要對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，審核中，要視招標(biāo)文件是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)

所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整并決定審核辦法

如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過招

標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整;如果不允許調(diào)整工程量，則不需要對(duì)工程量進(jìn)

行詳細(xì)的審核，只對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目有較大誤差時(shí)，可以利用調(diào)整

這些項(xiàng)目單價(jià)的方法解決.

第三、工程量套用單價(jià)及匯總計(jì)算.單價(jià)的套用有兩種方法：工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法.

工料單價(jià)法即工程量清單的單價(jià),按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定后,再確定

其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等一切費(fèi)用.工料單價(jià)法雖然

價(jià)格的構(gòu)成比較清楚，但它反映不出工程實(shí)際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實(shí)技術(shù)水平，容易使企業(yè)再次陷

入定額計(jì)價(jià)的老路.

綜合單價(jià)法即分部分項(xiàng)工程的完全單價(jià),綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤(rùn)

或包括稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用.綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生

變更時(shí)，易于查對(duì)，能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力.

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，單價(jià)采用的是綜合單價(jià)法.

③、評(píng)標(biāo)階段

在評(píng)標(biāo)時(shí)可以對(duì)投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)以及分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)分.由于采用了工程量清單

計(jì)價(jià)方法,所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上,因而競(jìng)爭(zhēng)更為公平合理,有利于實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰,而且在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持

傾向于合理低標(biāo)價(jià)中標(biāo)的原則.當(dāng)然,在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合積分的方法,不僅考慮報(bào)價(jià)因素,而且還對(duì)投標(biāo)

單位的施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計(jì)分,按總評(píng)分的高低確定中標(biāo)單位.或者

采用兩階段評(píng)標(biāo)的辦法，即先對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià),在技術(shù)方案可行的前提下,再以投標(biāo)單位的報(bào)

價(jià)作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的唯一因素,這樣既可以保證工程建設(shè)質(zhì)量,又有利于業(yè)主選擇一個(gè)合理的、報(bào)價(jià)較低的單位中

標(biāo)

工程價(jià)格形成的主要階段是招投標(biāo)階段,但由于我國(guó)的投資費(fèi)用管理和工程價(jià)格管理模式并沒有嚴(yán)

格區(qū)分，所以長(zhǎng)期以來(lái)在招投標(biāo)階段實(shí)行按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定

額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi),然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利

潤(rùn)和稅金,加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi),經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底,而標(biāo)底作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)

的主要依據(jù).這種模式在工程量?jī)r(jià)格的形成過程中存在比較明顯的缺陷.

3、與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)法的比較

①、在工程量清單計(jì)價(jià)方法的招標(biāo)方式下，由業(yè)主或招標(biāo)單位根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則

和工程量清單計(jì)量規(guī)則編制工程量清單,鼓勵(lì)企業(yè)自主報(bào)價(jià),業(yè)主根據(jù)其報(bào)價(jià),結(jié)合質(zhì)量、工程等因素綜合

評(píng)定，選擇最佳的投標(biāo)企業(yè)中標(biāo).在這種模式下,標(biāo)底不再成為評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)，甚至可以不編標(biāo)底，從而

在工程價(jià)格的形成過程中擺脫了長(zhǎng)期以來(lái)的計(jì)劃管理色彩，而由市場(chǎng)的參與雙方主體自主定價(jià)，符合

價(jià)格形成的基本原理.

②、工程量清單計(jì)價(jià)充分體現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)性.一是《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”

一項(xiàng)，具體采用什么措施，如模板、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工排（降）水、深基坑支護(hù)、大型機(jī)械安拆及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、

試樁費(fèi)、試水費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施等詳細(xì)內(nèi)容,由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià),因?yàn)檫@些項(xiàng)目在各

個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，是留給企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的空間.二是《計(jì)價(jià)規(guī)范》中人工、材料和施工機(jī)械沒有具

體的消耗量，投標(biāo)企業(yè)可以依據(jù)自己的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，也可以參照建設(shè)行政部門發(fā)布的社會(huì)平均消

耗量定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，《計(jì)價(jià)規(guī)范》將報(bào)價(jià)權(quán)完全交給了企業(yè).允許投標(biāo)單位針對(duì)這些方面靈活機(jī)動(dòng)地調(diào)整報(bào)價(jià)，

以使報(bào)價(jià)能夠比較準(zhǔn)確地與工程實(shí)際相吻合,投標(biāo)單位才會(huì)對(duì)自己的報(bào)價(jià)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任,從而建立起

真正的風(fēng)險(xiǎn)制約和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,避免合同實(shí)施過程中的推諉和扯皮現(xiàn)象的發(fā)生,為工程管理提供方便.

③、滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要.招標(biāo)過程本身就是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的過程，招標(biāo)人給出工程量清單，投標(biāo)人去填單價(jià)

（此單價(jià)中一般包括成本、利潤(rùn)），填高了中不了標(biāo),填低了又要賠本，這時(shí)候就體現(xiàn)出了企業(yè)技術(shù)、管

理水平的重要性，形成了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng).

④、提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件.采用施工圖預(yù)算來(lái)投票報(bào)價(jià),由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷,不同投標(biāo)企業(yè)的

人員理解不一,計(jì)算出的工程量也不同，報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn)，容易產(chǎn)生糾紛.而工程量清單報(bào)價(jià)就為投標(biāo)者提供一個(gè)

平等競(jìng)爭(zhēng)的條件,相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)填不同的單價(jià)，符合商品交換的一般性原則.

⑤、有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定.中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)施工企業(yè)簽訂施工合同，工

程量清單報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上的中標(biāo)價(jià)就成了合同價(jià)的基礎(chǔ),投標(biāo)清單上的單價(jià)也就成了撥付工程款的依據(jù),

業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進(jìn)度款的撥付額，工程竣工后，再根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工

程量的增減乘以相應(yīng)單價(jià)，業(yè)主也容易確定工程的最終造價(jià).

⑥、有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān).采用工程量清單報(bào)價(jià)方式后，投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)

等負(fù)責(zé)，而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任;相應(yīng)的，對(duì)于這一部分風(fēng)險(xiǎn)則應(yīng)由業(yè)主承擔(dān),這種格

局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的一般原則.

⑦、有利于業(yè)主對(duì)投資的控制.采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式,業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量增減所引起

的工程造價(jià)變化不敏感，往往等竣工結(jié)算時(shí)才知道這些對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)往往是為時(shí)已

晚，而采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式則一目了然，在要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，能馬上知道它對(duì)工程造價(jià)的影響，

這樣業(yè)主就能根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒?

⑧、工程量清單計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式與傳統(tǒng)的定額結(jié)算方式的不同點(diǎn)是：采用工程量清單計(jì)價(jià)，綜

合單價(jià)一般不作改動(dòng)，沒有價(jià)差,也不用調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)率.

第二章建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

一、總則

建筑面積計(jì)算規(guī)則分三大部分內(nèi)容：第一部分講述計(jì)算建筑面積的范圍及其計(jì)算方法;第二部分講

述不計(jì)算建筑面積的范圍;第三部分講述前兩部分以外情況的處理方法.

在具體應(yīng)用規(guī)則計(jì)算建筑面積時(shí),應(yīng)將第一部分和第二部分結(jié)合起來(lái)應(yīng)用，而且可能同時(shí)用到同一個(gè)

部分中的多項(xiàng)條款，這一點(diǎn)一定要注意.另外，應(yīng)用規(guī)則計(jì)算建筑面積時(shí)，一定要準(zhǔn)確理解、正確應(yīng)用相應(yīng)

條款，以確保建筑面積這項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的準(zhǔn)確性.

為了便于理解、學(xué)習(xí)，本書在編寫過程中，對(duì)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353—2005)中

關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則的各項(xiàng)條款順序作了適當(dāng)變動(dòng)，將規(guī)則中“計(jì)算建筑面積的范圍”與“不計(jì)算建

筑面積的范圍”結(jié)合講述,并就有關(guān)條款加注了解釋性說明.

二、名詞解釋

層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離.

自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層.

架空層：建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間.

走廊：建筑物的水平交通空間.挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間.

檐廊：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間.

回廊：在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊.

門斗：在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間.

建筑物通道：為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間

架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊.

勒腳：為了防止屋面水反濺到墻面造成腐蝕性破壞，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)以下一定高度范圍內(nèi)進(jìn)行外墻加厚，

這段加厚部分稱為勒腳.

圍護(hù)結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等.

圍護(hù)性幕墻：直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻.

裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻.

落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗.

陽(yáng)臺(tái)：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間.

眺望間：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)望或觀察周圍情況的建筑空間.

雨篷：設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷.

地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室.

半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者為半地下室.

變形縫：伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和防震縫的總稱.

永久性頂蓋：經(jīng)規(guī)則批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋.

飄窗：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗.

騎樓：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房.過街樓：有道路穿過建筑空間的樓房.

建筑面積：?jiǎn)螌咏ㄖ锏慕ㄖ娣e是指外墻勒腳以上的外圍水平面積；多層建筑物的建筑面積，是

指各層外圍水平面積的總和.建筑面積包括：使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積.

使用面積：是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活使用的凈面積的總和.如：辦公室樓中各層辦公室面

積的總和.

輔助面積：是指建筑物各層平面中，為輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)和所占凈面積的總和.如：宿舍樓中的樓

梯、走道、浴室、廁所;住宅樓中的廚房等面積.

結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物中各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積的總和.

居住面積：住宅建筑中的居室凈面積.

有效面積：建筑物中使用面積與輔助面積之和.

建筑平面系數(shù)：建筑物中使用面積與建筑面積的百分比.

建筑占地利用系數(shù)：是反映建設(shè)項(xiàng)目一定用工范圍內(nèi)所有建筑物占地面積與用地總面積之百分比.

單方造價(jià)：工程總造價(jià)與建筑面積的比值.

三、計(jì)算建筑面積的規(guī)定和說明

層高在2.20米及以上者計(jì)算全面積;層高不足2.20米者計(jì)算1/2面積.

1、單層建筑物的建筑面積,按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí),凈高超過

2.10米的部位計(jì)算全面積;凈高在1.20米至2.10米的部位計(jì)算1/2面積;凈高不足1.20米的部位不計(jì)算面

積.

2、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水

平面積計(jì)算,無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算.

3、多層建筑物首層按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平

面積計(jì)算.

4、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過2.10米的部位計(jì)算全面積;凈高在

1.20米至2.10米的部位計(jì)算1/2面積;設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20米時(shí)不計(jì)算面積.

5、地下室、半地下室（車間、商店、車站、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，按外墻上

口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算.

6、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水

平面積計(jì)算.設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層,按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利

用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不計(jì)算面積.

7、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積.門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算.

8、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的

按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算.

9、立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算.

10、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.

11、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.

有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算.

12、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算.

13、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.

14、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,按其底板面的外圍水平面積計(jì)算.

15、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附

墻煙囪按建筑物的自然層計(jì)算.

16、雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10米者,按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2

計(jì)算.

有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算一致.

17、有永久性頂蓋的室外樓梯，按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算.

室外樓梯,最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的雨篷,上層樓梯不計(jì)算面積,上層樓梯可

視為下層樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積.

18、建筑物的陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算.

19、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等,按其頂蓋水平投影面積的"2

計(jì)算.

20、高低聯(lián)跨的建筑物，以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積，其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫計(jì)

算在低跨面積內(nèi).

21、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積.

22、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積.

23、建筑物內(nèi)的變形縫，按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算.

24、下列項(xiàng)目不計(jì)算面積：

建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）.

建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層.

建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等.

屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池.

建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái).

勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、

飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10米及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊.

無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯.

自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道.

獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧

道.

第三章土石方工程

一、名詞解釋

三通一平：指建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工準(zhǔn)備的前期工作.三通：水通、電通、路通.一平：場(chǎng)地平整.

豎向布置圖：指采用挖填土方格網(wǎng)施工后，地面高度已基本平整.

平整場(chǎng)地：指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在±30厘米以內(nèi)的的就地挖填找平.一般分人工平整場(chǎng)地和

機(jī)械平整場(chǎng)地兩種.

人工挖孔樁：指采用人工挖掘方法進(jìn)行成孔，然后安裝鋼筋籠，澆筑混凝土成為支撐上部結(jié)構(gòu)的樁.

夯擊能量：指地基重錘夯實(shí)，重錘夯實(shí)主要設(shè)備為夯錘和起重機(jī)械（包括鋼索、吊鉤等），夯錘重量一般

為1.5'3t,錘底直徑一般為1.131.5米，錘重和底面積關(guān)系應(yīng)符合，錘重在底面上的單位靜壓力為

0.15~0,2千克/厘米2（15~20kpa）.

夯擊能：由夯錘和落距決定，設(shè)夯錘重量為G,落距為H,則每一擊的夯擊能為GXH,一般為

500"3000kj.

坡度：指斜坡起止點(diǎn)的高差與水平距離的比值.如：起止點(diǎn)的高差3米，水平距離100米，其坡

度就是3%.

溝槽：指凡圖示溝底寬在3米以內(nèi)，且溝槽長(zhǎng)大于槽寬三倍以上.

人工挖土方：指用人工挖地槽,凡圖示溝槽、溝底寬大于3米，且柱基、地坑底面大于20米2,平

整場(chǎng)地挖土方厚度在30厘米以上的挖土.

地坑：指柱基、坑底凡圖示面積在20米z以內(nèi)（包括20米2,不包括加寬工作面）的挖土石方.

攤座：指在爆破后的基底上，進(jìn)行全面剔打，使之達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高.

原土打夯：指按設(shè)計(jì)要求，在建筑物或構(gòu)筑物工程施工時(shí)對(duì)原狀土進(jìn)行夯實(shí)的工作,主要適用于槽底、

坑底、樓（地）面墊層下要求打夯的項(xiàng)目.

松填土：指不經(jīng)任何壓實(shí)的填土.

夯填土：指回填后，經(jīng)人工或機(jī)械方法增加回填土密實(shí)度的方法.

基礎(chǔ)回填土：指當(dāng)基礎(chǔ)施工完畢后，將基礎(chǔ)周圍用土填至設(shè)計(jì)室外地坪的回填土.

房心回填土：又稱室內(nèi)回填土，指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高至室內(nèi)地面墊層底標(biāo)高之間的回填土.

工作面：根據(jù)基礎(chǔ)施工的需要,挖土?xí)r按基礎(chǔ)墊層的雙向尺寸向周邊放出一定范圍的操作面積，作

為工人施工時(shí)的操作空間，這個(gè)單邊放出寬度，就是工作面.

放坡：在挖土施工中，為防止土壁坍塌、穩(wěn)定邊壁而做出的邊坡.

地下水位：根據(jù)地質(zhì)勘察勘測(cè)確定的地下水的上表面位置.

常水位：一般指某地區(qū)常年地下水的位置.

基礎(chǔ)墊層：指?jìng)鬟f基礎(chǔ)荷重至地基上的構(gòu)造層,一般分為素混凝土、灰土和鋼筋混凝土墊層.

挖方區(qū)重心：指挖方區(qū)各部分因受重力而產(chǎn)生的合力，這個(gè)合力的作用點(diǎn)叫做挖方區(qū)重心.

填方區(qū)重心：指填方區(qū)各部分因受重力而產(chǎn)生的合力，這個(gè)合力的作用點(diǎn)叫做填方區(qū)重心.

場(chǎng)地原土碾壓：指場(chǎng)地不經(jīng)挖填而進(jìn)行的壓實(shí).

轉(zhuǎn)向距離：指機(jī)械轉(zhuǎn)向時(shí)，除直線距離外,增加的距離.

井點(diǎn)降水：指在基坑內(nèi)采用井管方法，利用抽水機(jī)，將基坑內(nèi)的地下水位降低，保證深坑基礎(chǔ)的施工.

輕型井點(diǎn)：由井點(diǎn)管總管和抽水設(shè)備組成.井點(diǎn)管是用直徑38~55米米的鋼管,長(zhǎng)5~7米，管下端配

有濾管和管尖，總管常用直徑100127米米的鋼管分節(jié)連接,每節(jié)長(zhǎng)4米，一般每隔0.8」.6米設(shè)一個(gè)連

接井點(diǎn)管的接頭.抽水設(shè)備通常由真空泵、離心泵和氣水分離器組成.

預(yù)裂爆破：指為降低爆震波對(duì)周圍已有建筑物或構(gòu)筑物的影響，按照設(shè)計(jì)的開挖邊線，鉆一排預(yù)裂炮眼,

炮眼均需按設(shè)計(jì)規(guī)定藥量裝炸藥,在開挖區(qū)爆破前,預(yù)先炸裂一條縫,在開挖炮爆時(shí),這條縫能夠反射、阻隔爆

震波.

減振孔：與預(yù)裂爆破起相同作用，在設(shè)計(jì)開挖邊線加密炮眼,縮小排間距離,不裝炸藥,起反射阻隔爆

震波的作用.

光面爆破：指按照設(shè)計(jì)要求,某一坡面（多為垂直面）需要實(shí)施光面爆破,在這個(gè)坡面設(shè)計(jì)開挖邊線,加

密炮眼和縮小排間距離，控制藥量,達(dá)到爆破后該面比較規(guī)整的要求.

二、計(jì)算規(guī)則及公式

1、人工挖地槽工程量

計(jì)算規(guī)則：

挖土，一律按設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn),均以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算；

外墻地槽,以外墻中心線計(jì)算,內(nèi)墻地槽氏度按圖示尺寸凈長(zhǎng)線計(jì)算，其突出部分并入地槽工程量?jī)?nèi)計(jì)算；

如溝槽、基坑中土壤類別不同時(shí),分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù)，依不同土壤厚度加權(quán)平均計(jì)算，計(jì)算

放坡時(shí)，交接處的重復(fù)工程量不予扣除；

原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí),放坡自墊層上表面開始計(jì)算,混凝土墊層由墊層下表面開始放坡,灰土墊層由

墊層上表面開始放坡，無(wú)墊層的由底面開始放坡；

單位工程量中如墻過多、過密，交接處重復(fù)計(jì)算量過大，已超出大開口所挖工程量時(shí),應(yīng)按大開口規(guī)

定計(jì)算工程量.

人工挖土項(xiàng)目名稱劃分表表3-1

項(xiàng)目\區(qū)別條件坑底面積（米2）槽底寬度（米）

人工挖地坑W20

人工挖地槽W3，且溝槽長(zhǎng)大于寬三倍以上

>20>3

人工挖土方人工場(chǎng)地平整厚度在30厘米以上的挖土

設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以上，挖土厚度30厘米以上的挖土

山坡切土山區(qū)或丘陵地建設(shè)中一邊挖土者

各類土壤放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù)表表3—2

機(jī)械挖土

土壤分類人工挖土放坡起點(diǎn)深度（米）

坑內(nèi)作業(yè)坑上作業(yè)

一、二類土（普通土）1：0.501：0.331：0.751.20

三類土（堅(jiān)土）1：0.331：0.251：0.671.50

四類土（砂礫堅(jiān)土）1：0.251：0.101：0.332.0

基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表表3—3

基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度（米米）

磚基礎(chǔ)200

漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150

混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300

混凝土基礎(chǔ)支模板300

基礎(chǔ)垂直面做防水層800

土方體積折算表表3-4

虛方體積（米》天然密實(shí)體積（米3）夯實(shí)后體積（米'）松填體積（米3）

1.000.770.670.83

1.301.000.871.08

1.501.151.001.25

1.200.920.801.00

①、不放坡或支擋土板基槽開挖

V=FXL=AXHXL

V一基槽挖土工程量（米）F—基槽挖土方斷面積（米），L—基槽計(jì)算長(zhǎng)度（米）"一槽底開挖寬度（包

括基礎(chǔ)施工加寬工作面和支擋土板加寬工作面0.1米），H—基槽開挖深度（米）.

例1人工不放坡支擋土板開挖某地槽，已知開挖深度為H=0.7米，基槽底部寬度為A=1米（包括

基礎(chǔ)施工所需工作面寬），基槽長(zhǎng)度為L(zhǎng)=60米.試求該地槽的土方工程量？

解：根據(jù)計(jì)算規(guī)則可知在計(jì)算支擋土板開挖的挖土工程量時(shí)，按圖示槽、坑底寬度尺寸每邊各