地下室停車位租賃合同

地下室停車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、停車位基本信息1.停車位位置：__________2.停車位數(shù)量：__________3.停車位面積：__________4.停車位使用性質(zhì)：僅供停車使用二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。2.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即遷離停車位。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。五、保險(xiǎn)及維修1.乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，確保車輛在停車期間的安全。2.停車位設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е峦＼囄辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即遷離停車位。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室停車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件4.停車場(chǎng)管理制度5.維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用停車位，認(rèn)定違約。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，認(rèn)定違約。4.乙方損壞停車位設(shè)施，未按約定修復(fù)或未支付修復(fù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)停車位設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日扣除應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方損壞停車位設(shè)施：要求乙方按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用停車位：通知乙方改正，如不改正，有權(quán)終止合同。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)停車位設(shè)施：甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地下室停車位使用權(quán)，乙方需要租賃停車位。2.乙方希望