房產(chǎn)贈與老婆的協(xié)議書

房產(chǎn)贈與老婆的協(xié)議書合同編號：__________贈與合同簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵守。第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方同意將其名下位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，證號：____________________，贈與給乙方。1.2甲方保證贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為感謝費。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條贈與手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)。3.2辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。第四條稅費4.1贈與過程中涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：____________________乙方（蓋章或簽名）：____________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.感謝費支付憑證4.房產(chǎn)贈與手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)贈與乙方。2.乙方未按照合同約定支付感謝費。3.乙方未按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)。4.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指甲方自愿將其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付對價的行為。2.房產(chǎn)：指位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，證號：____________________。3.感謝費：乙方為表示對甲方贈與房產(chǎn)的感激，向甲方支付的費用。4.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)贈與手續(xù)復(fù)雜，如何簡化手續(xù)？解決辦法：甲乙雙方可以共同咨詢專業(yè)人士，了解房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體流程，并按照簡化程序進行操作。2.房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生糾紛，如何解決？解決辦法：甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，明確解決糾紛的方式，如協(xié)商解決、調(diào)解或訴訟等。3.甲方未按照約定贈與房產(chǎn)，如何處理？解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可以向人民法院提起訴訟。4.乙方未按照約定支付感謝費，如何處理？解決辦法：甲方可以要求乙方支付感謝費，如乙方仍不支付，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其名下房產(chǎn)贈與乙方。2.乙方愿意接