城市輕軌建設(shè)占地補償協(xié)議書

城市輕軌建設(shè)占地補償協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方進行城市輕軌建設(shè)，需占用乙方土地及附屬設(shè)施，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地占用補償事宜達成如下協(xié)議：一、占用范圍及面積1.1甲方占用乙方土地范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方占用乙方附屬設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量等）。二、補償標準2.1土地補償費：根據(jù)我國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)按照土地評估價值對乙方進行補償。土地評估價值由雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)評估確定。2.2附屬設(shè)施補償費：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的附屬設(shè)施清單及市場價值對乙方進行補償。2.3搬遷安置費用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷安置費用，包括臨時過渡安置費、搬遷運輸費等。具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。2.4乙方損失補償費：因甲方占用土地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。具體金額雙方協(xié)商確定。三、補償支付及時間3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費、附屬設(shè)施補償費、搬遷安置費用及損失補償費。3.2甲方支付補償費用后，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成土地及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。四、合同的履行及保障4.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保城市輕軌建設(shè)的順利進行。4.2甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)土地占用手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的建設(shè)工作，如有異議，應(yīng)及時提出，雙方協(xié)商解決。4.4雙方應(yīng)共同維護合同的履行，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。6.2下列情況下，本協(xié)議自行終止：（1）甲方完成城市輕軌建設(shè)，占用土地及附屬設(shè)施的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方另有約定且協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地評估報告2.附屬設(shè)施清單3.搬遷安置方案4.損失補償計算明細5.第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明6.土地占用手續(xù)相關(guān)文件7.合同履行過程中的通訊記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，認定違約。2.甲方未依法辦理土地占用手續(xù)，認定違約。3.乙方未積極配合甲方建設(shè)工作，認定違約。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，認定違約。5.雙方未按照約定解決糾紛，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地占用：指甲方依法使用乙方土地及附屬設(shè)施的行為。2.補償費用：包括土地補償費、附屬設(shè)施補償費、搬遷安置費用及損失補償費。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約責(zé)任。4.守約方：指履行合同義務(wù)，未違約的一方。5.違約方：指未履行合同義務(wù)，存在違約行為的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付補償費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未依法辦理土地占用手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方依法辦理，如有必要，可以依法向相關(guān)部門舉報。3.問題：乙方未積極配合甲方建設(shè)工作。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解乙方訴求，協(xié)商解決問題。4.問題：雙方未按照約定解決糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場