房地產(chǎn)綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同書(shū)

房地產(chǎn)綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，需對(duì)項(xiàng)目的綠化景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理；乙方具備綠化養(yǎng)護(hù)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，自愿為甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍1.1本合同的綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍包括__________項(xiàng)目所有的綠化景觀區(qū)域，包括但不限于公園、廣場(chǎng)、道路、住宅區(qū)等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和期限完成綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的綠化養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃，組織相關(guān)人員對(duì)綠化景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化植物的健康成長(zhǎng)。2.3乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保人員安全。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)管理的工作情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和建議及時(shí)進(jìn)行整改。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付服務(wù)費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.綠化養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃書(shū)4.綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，或提供必要條件的，屬于違約行為。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損或人員安全的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護(hù)管理：指對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，以保證綠化植物的健康成長(zhǎng)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.驗(yàn)收合格：指綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)完成后，甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定完成綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，或提供必要條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與綠化養(yǎng)護(hù)管理公司之間，就項(xiàng)目綠化景觀的養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行合作。2.公共設(shè)