建筑工程施工測量監(jiān)理控制要點

筑

工

程

施

工

測

里日一

監(jiān)

理

控

制

要

點

編寫時間：2009年02月

建筑施工測量的基本任務，是根據(jù)施工的需要把設計圖紙上的建筑物，按照設計要求測設到

地面上，為施工提供各種標志，作為按圖施工的依據(jù)，使精心設計的建筑物，通過精心施工來實

現(xiàn)。建筑施工測量監(jiān)理控制貫穿于施工全過程，監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量負責監(jiān)督、管理、服務。

1開工準備階段監(jiān)理控制

1.1水準點(俗稱BM點，以下統(tǒng)稱BM點)、坐標點、規(guī)劃紅線的確定與確認

測繪部門向甲方提供的水準點、坐標點，政府規(guī)劃部門測定并批誰的規(guī)劃紅線。監(jiān)理機構(gòu)應

會同施工單位，請甲方或由甲方會同測繪部門、政府規(guī)劃部門到現(xiàn)場當面指認移交。為防止誤會

或差錯情況發(fā)生，必要時還要拍照留存。

1.2施工測量專項方案(技術設計書)審核

監(jiān)理機構(gòu)收到施工單位報審的建筑施工測量專項方案后，應對其所使用的儀器、施測方法、測

量精度等進行審核，如有不妥之處應退回施工單位修改或補充，及時批準實施。

1.3測量儀器的檢定

監(jiān)理應提醒施工單位，根據(jù)國家《計量法實施細則》，測量儀器和鋼卷尺應在使用前提前7~

10天，應送到當?shù)赜嬃科骶邫z定部門進行檢測檢定，施工單位在收到檢定合格證后，應將檢定合格

證復印件送達監(jiān)理機構(gòu)備案，未經(jīng)檢定合格的儀器不得在本工程使用。

1.4校測BM水準點

由測繪部門給定的BM點，向施工場地內(nèi)連測施工標高控制點(以下統(tǒng)稱標高控制點)。通常

測設在施工場地圍墻邊，用打入鋼筋或鋼管加以固定、保護，長期供建筑施工使用。水準點的正

確性是影響建筑物標高的直接因素，一般測繪部門給兩個BM點，專業(yè)監(jiān)理應要求施工單位在兩

點之向進行效測，確定其閉合差不超過±6五mm(n為測站數(shù))時，即為符合要求。高層建筑或

面積較大的多層建筑，至少要在建筑物周圍連測2?3個標高控制點。并應考慮到能形成閉合環(huán),

便于定期檢測它是否穩(wěn)定。

1.5施工場地自然地坪標高測量

施工場地自然地坪標高，是土方開挖和回填土隱蔽簽證、工程量計算的依據(jù)。監(jiān)理機構(gòu)應向

甲方詢問，如施工場地自然地坪標高尚未測定時，應組織施工單位進行補測。測量方法一般可采

用10米X10米或20米X20米方格網(wǎng)法，用起閉于場內(nèi)巳有標高控制點的等外水準測量法進行施

測。監(jiān)理工程師應旁站檢查。

場地平面控制網(wǎng)允許偏差

表一

等級適用范圍邊長(m)測角允許偏差(mm)邊長相對允許偏差(m)

一級重要高層建筑100—300±151/15000

二級一般高層建筑50?200±201/10000

1.6小結(jié)

(1)BM點、坐標點、規(guī)劃紅線，監(jiān)理機構(gòu)應會同施工單位，請甲方、測繪、規(guī)劃部門現(xiàn)場

確認。

(2)施工單位報審的施工測量專項方案，監(jiān)理應認真審定。

(3)施工單位所使用的儀器，應將當?shù)赜嬃坎康臋z定合格證復印件，送達監(jiān)理備案。

(4)施工場地自然地坪標高，監(jiān)理是否己掌握。

⑸施工單位從BM點向施工場地內(nèi)連測標高控制點時，監(jiān)理應現(xiàn)場查看BM點是否有碰動

等現(xiàn)象，并進行全程旁站及成果復核。

(6)水準儀i角校準，一般應二個月進行一次。I角值若不大于20”,則就不需要改正，可

視為儀器正常，否則需要進行改正。

2基礎施工階段監(jiān)理控制

2.1建筑物基礎定位放線

甲方的前期工作：如施工場地周邊、規(guī)劃紅線、建筑物平面布置控制樁位，均己委托測繪部

門測定，并得到了規(guī)劃部門的正式確認；地質(zhì)勘察、場地平整工作也已完成，有關文件、成果資

料巳提供給了監(jiān)理及施工單位，甲方并應會同監(jiān)理、施工單位實地指認規(guī)劃紅線、BM點、坐標

點。

施工單位便可根據(jù)測繪部門或甲方，給定的坐標點和方位角測定其建筑物的方位與軸線交點位置

(如圖一a、b),并用木樁(樁頂釘小釘)標志出來，這叫中心樁。然后再根據(jù)中心樁位置，用石灰撒

出基槽(包括放坡量)邊界線。

(a)1、A、B為坐標

2、OKCh為方位角

(b)1,A、B、C：Al、

Bl,Cl為巳知坐標點

由于基槽挖土時中心樁要被挖掉，因此，將在各軸線的延長線上釘設控制樁(也叫保護樁或引

樁)，作為基槽開挖后恢復中心線的依據(jù)?？刂茦稇x在不受施工干擾并便于保存樁位的地方。為

了保證樁位的精度要求，在大型建筑物的放線中，控制樁和中心樁應一次性測定。如圖二。

怖’1

(a)A、B、C、D定

位點坐標樁

-----Bc

(b)AD、BC、AB、

(d)CD為縱、橫軸線

(c)A2、A3、B2、B3、

A?A2'、A3'、

8尸

B2',B3'均為控制樁

1用

lAz,(d)擬建建筑物

圖二

2.2龍門樁和龍門板在基礎施工的應用

在一般民用建筑中，規(guī)模也不大，常采用在基槽外1?1.5米釘設龍門樁、龍門板、將中心線、

墻寬線、室內(nèi)地坪設計高程即正負零標高線等，均測設到龍門板面上。這個辦法方便、直觀。由于

這個施工方法大家都比較熟悉，監(jiān)控也較多，故僅作提示。見圖三

2.3建筑物基礎定位放線監(jiān)理控制

在施工單位自查自校合格的前提下，監(jiān)理工程師應檢查測繪部門給定的坐標點是否有碰動情

況，根據(jù)坐標反算的邊長、方位角復核建筑物定位，按建筑施工放線依據(jù)校核建筑物軸線長度、

四周頭角水平夾角、標高以及控制樁是否穩(wěn)固、可靠。

不管采用單獨復測、復量，還是全程跟蹤旁站進行監(jiān)理控制，都應做好監(jiān)理獨立記錄。

2.4建筑物基礎定位放線核驗與會簽

建筑物放線經(jīng)監(jiān)理工程師復查或旁站初檢合格后，監(jiān)理機構(gòu)應及時會同施工單位、甲方、設

計、勘察部門進行核驗與會簽。方可同意破土動工。

(I)龍門樁

⑵龍門板

(3)軸線釘

(4)線繩

(5)控制樁

(6)軸線軸

(7)擬建建筑物

2.5基槽(或基坑)土方開挖監(jiān)理控制

(a)建筑物放線經(jīng)有關方面進行核驗合格并經(jīng)監(jiān)理同意之后，施工單位即可進行基槽(或基坑)

破土開挖。

(b)監(jiān)理工程師應進行旁站。當挖土快到設計標高時，應在槽壁底測設槽底設計標高水平控

制樁(一般離槽底50公分)，在槽底拐角處或槽壁每隔3?4米處測設水平樁，作為挖土和打基礎

墊層時掌握標高的依據(jù)。

(c)在開挖過程中，若遇到暗河暗浜等，與設計標高產(chǎn)生嚴重不符時，監(jiān)理應果斷決定停工

處理，及時匯報現(xiàn)場總監(jiān)通知甲方，必時應會同有關部門現(xiàn)場處理。

2.6基槽(域基坑)開挖驗收

基槽(或基坑)挖土到設計標高后，施工單位自查自驗、監(jiān)理工程師旁站合格后，監(jiān)理機構(gòu)應

及時組織施工單位、設計院、勘探部門進行基槽(或基坑)驗收，并進行會簽。

2.7墊層混凝土澆筑

基槽(或基坑)挖土驗收合格后，施工單位即可進行墊層。支模及混凝土墊層澆筑。

2.8基礎施工

墊層混凝土澆筑完后，施工單位應自查自驗，并測量墊層上表面平整度，允許偏差不超過土

1公分，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后，可進行基礎施工軸線、標高投測。

2.9建筑物基礎施工軸線彈測

基礎施工軸線、標高根據(jù)定位放線的控制樁，按垂直投影的辦法投到墊層面上，并用墨線彈

出柱、梁、墻中線、邊線。這是確定建筑物位置的關健工序，施工單位應認真細致、自校自驗，

必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格，方可進入下道施工序。

2.9.1一般工程或單體面積較小的工程，基礎較淺的情況下，可直接根據(jù)自然地坪定位放線

控制樁，用塑料線拉通線，將各軸線的交點，用吊墜球的方法投測到墊層面上，如建筑物四周頭

角是直角，在缺乏經(jīng)緯儀時也可用勾、股、弦的辦法進行校核，偏差不超開過3mm,等四個頭角

校核完后，根據(jù)四個頭角偏差大小進行調(diào)整，并用墨線彈出中心線、墻邊線、，柱邊線等。這種

方法簡單易行。如圖三。

2.9.2近年來高層(10層以上)及超高層(30層以上)建筑勇現(xiàn)，面積大基礎深，有的基礎深達

20余米，如果采用以上的方法顯然無法保證施測精度要求，為此，須使用經(jīng)緯儀、全站儀、垂準

儀等進行投測。

(a)嚴格對中后，望遠鏡照準A2'控制樁，固定止動螺絲，松開望遠鏡制動經(jīng)緯儀投線法：

根據(jù)建筑物的對應控制樁，投測建筑物的輪廓線，如圖二，經(jīng)緯儀設置在A2控制樁上，螺絲俯

視基礎墊層，做一臨時B點標記，再將儀器設置到A2'控制樁上，嚴格對中，望遠鏡照準A2控

制樁，固定儀器照準部止動螺絲，，松開望遠鏡止動螺絲俯視基礎墊層，做一A2臨時標記，連接

BA兩臨時標記并彈出墨線；然后，用同樣的方法測得CD線、AD線、BD線，四條墨線的正確

交A、B、C、D,即為建筑物四個頭角的中心點。見圖二。此時，再用鋼尺實量軸線長度作為校

核，四周大頭角可將經(jīng)緯儀搬到墊層直接測量角度進行校核。測角時應按規(guī)范規(guī)定，用左右度盤

一測回或變換兩次不同度盤位置測定，測角時，應取長軸線作為標定方向。(見表一、表二)

(b)全站儀放線法：輸入所有需要測設點的坐標值，架一次儀器便可測得各個所需點。

(c)經(jīng)緯儀交會法：利用原先在場地布設的坐標控制網(wǎng)點，采用單三角形、前方交會、側(cè)方

交會、后方交會法等，直接測得各控制點坐標，進行建筑物放線。

2.10基礎(施工層)放線允許誤差

表二

項目允許偏差(mm)

L(B)W30±5

30<L(B)W60±10

外廓主軸線長度L(m)

60<L(B)=90±15

L(B)>90±20

細部軸線±2

承重墻、梁、柱邊線±3

非承重墻邊線±3

門窗門白口線±3

注：L一長度(m)B—寬度(m)

2.11基槽(或基坑)標高投測

基礎施工基槽(或基坑)標高投測方法較多，在實際工作中，應根據(jù)工程性質(zhì)，結(jié)合現(xiàn)場淺基

礎還是深基礎，如是淺基礎，就可以從水準基準點直接測到墊層面上，如圖四(a),如是深基礎，

就可選擇圖四⑥吊卦鋼卷尺水準投測法，或如圖四?常用的復測水準法進行投測，選擇既投測方

便又能保證精度的方法。

圖四

2.12基礎施工軸線與標高投測監(jiān)理控制

基礎施工軸線與標高投測的準確性，是建筑物位置及標高正確與否的關健，監(jiān)理工程師應認

真把好這一關。在施工單位自查自驗合格的基礎上，監(jiān)理工程師應對施工單位基礎施工軸線、標

高投測墨線、大頭角的水平角以及細部軸線進行嚴格復核。復核合格后方可簽署同意進入下道施

工工序。

2.13建筑基礎施工

建筑基礎施工軸線、標高投測墨線，經(jīng)監(jiān)理驗線合格并簽署同意進入基礎施工后，施工單位即進

入全面基礎施工，如，模板安裝、鋼筋綁扎，基礎梁、柱混凝土澆筑，基礎墻體砌筑等。監(jiān)理

工程師應全方位對基礎梁、柱軸線、標高、斷面、垂直度平整度，墻體砌筑垂直度、平整度等進

行旁站、復測、復量常規(guī)監(jiān)理控制。（常規(guī)監(jiān)理控制未列入本文）。

2.14基礎驗收

基礎施工至±0后，施工單位應及時做好基礎施工驗收工作。

（1）施工單位應直接根據(jù)控制樁，將建筑物軸線恢復到基礎面上并彈出墨線。同時根據(jù)場地內(nèi)

施工水準點，將建筑物±0標高測設到建筑物頭角及建筑物申縮縫兩側(cè)，并用油漆作出▼標記。如果

是高層或超高層建筑，還需±0面層選擇和埋設好向上傳遞的控制點。

⑶施工單位對基礎施工自查合格經(jīng)報驗、經(jīng)監(jiān)理工程師預驗合格的前提下，監(jiān)理機構(gòu)應組

織施工單位、甲方、設計、規(guī)劃（規(guī)劃紅線復查）等部門，在質(zhì)檢站監(jiān)智下進行基礎驗收并會簽。

⑷基礎驗收合格以后，施工單位即可工序報驗進行基礎回填土，監(jiān)理進行隱蔽簽證。正式

進入主體施工階段工作。

2.15小結(jié)

（1）施工單位所進行的施工定位放線（包括控制樁）。監(jiān)理應進行全面復核。

⑵監(jiān)理機構(gòu)應組織施工單位、甲方、設計、規(guī)劃部門進行了驗收并完成會簽。

⑶基槽（域基坑）土方開挖。監(jiān)理應進行旁站，基底標高控制水平樁應旁站、抽測。

（4）基槽（域基坑）土方開挖完成后，監(jiān)理機構(gòu)應組織施工單位，甲方、設計、勘察部門進行

了驗槽及會簽。

⑸墊層澆筑后，墊層上表面平整度，監(jiān)理進行了應旁站、抽測。

（6）墊層面施工軸線投測及墨線彈測后。監(jiān)理應全面進行復測，驗收，驗收合格后方可同意

進行基礎施工。本道工序很重要，一旦出現(xiàn)偏差，糾正難度大。

⑺施工單位進行±0以下基礎施工。在施工過程中的常規(guī)監(jiān)理控制（未列入本文）。

3主體施工階段監(jiān)理控制

3.1主體施工軸線豎向投測

3.1.1外控法：

當施工場地比較寬闊時，多使用此法。施測時將經(jīng)緯儀架設在建筑以外進行豎向測量。由于

施工場地的條件不同，常用以下兩種簡單方法。

（a）延長軸線法：當場地四周寬闊，可將經(jīng)緯儀架設在建筑四閨軸線延長線上，如圖五。

基本測量方法：首先測出A、B,A、D,D、C,B、C建筑物四輪廓延長線，測得Al、A2、

Bl、B2、Cl、C2、DI、D2等點并訂木樁（柱頂釘小園釘），然后就在各點上架設經(jīng)緯儀進行投測，

如，在A1點上架設儀器，一般采用正倒鏡法，先以正鏡（即盤左）照準首層建筑物邊緣后視A點，

照準后，制動照準部，抬起望遠鏡照準建筑物施工層邊緣定出點，然后縱轉(zhuǎn)望遠鏡（這時巳是倒鏡

即盤右），以盤右后視A1點，再抬起望遠鏡照準施工層面邊緣又定出一點，若二次測得的兩點

重合，即此點如圖上a點就是A1所需的投測點。若盤左盤右兩次測得的兩點不重合，偏差在允

許范圍內(nèi)時取其中點為所求點。規(guī)范規(guī)定要做兩次同樣操作即二測回測定。最終取其二個測會測

得的點中點為最終所求點。其它各點用同樣方法逐一求得，所有點投測完后，施工面層就形成了

控制網(wǎng)，然后再根據(jù)控制網(wǎng)進行細部施工軸線施測。

（b）側(cè)向借線法：當建筑物軸線廷長線上有障礙物時，可將軸線平行向外側(cè)移出，移出垂直

距離盡量不超過2m。如圖六

基本測量方法：如，Al、B1就是將A點、B點軸線向外借一定距離，A1B1線平行AB線，

并延長A1B1點直線，如在延長線上確定一點G架設經(jīng)輝儀進行借線法測量，首先用盤左望遠鏡

后視照準Al、B1點樁頂小園釘，固定儀器照準部，外端的標記逐慚迎合與望遠鏡縱絲重合，靠

建筑物一邊的標記即為所要投測的位，然后，再用盤右與盤左相同的方法再測一次，兩次測得的

點重合即一測回完成，若兩二次測得的不重合，偏差又沒有超過限差即取其中點。同樣規(guī)范規(guī)定

要進行兩個測回取其二個測回測得點的中點為其最終所求點。用同樣的方法投測完所求各點，施

工面層形成了控制網(wǎng)，再利用控制網(wǎng)進行細部施工軸線施測。

3.1.2內(nèi)控法：用垂準儀投測時光束從予留孔穿過，內(nèi)控法基本有：筒侖庫的施工、礦井的

豎直定向、高層超高層建筑施工中的豎向測量普遍采用。內(nèi)控法實際上就是利用激光經(jīng)緯儀、垂

準儀按垂直投影的原理進行建筑物豎向測量的方法。采用此方法時，必須在±0首層面上予埋或

設制好平面控制點，在澆筑上升的各層樓面時，必須置200mmX200mm與首層面的控制點相對應

的方孔。

(A)吊線墜法：在高層建筑施工中，要使用較重的特制線墜，如，南京金陵飯店主樓37層、

高110.750米，就是來用吊線墜法作豎向偏差檢瀏的。用的線墜是15公斤，用直徑1mm的鋼絲

向上引軸線。后與經(jīng)緯儀投測軸線精度比較，最大差值僅為4mm,說明此法精度較高，施測中若

用垂直塑料管套著吊線，精度還能提高。(此法大家不陌生)。但仍要提示注意以下方面：

(a)線墜的幾何測尺要規(guī)正.

(b)吊線最好采用1mm細鋼絲.

(c)懸吊時要特別注意防風吹(包括過堂風)

(d)上在每次投測中，面下面的人要面已合默契.

(e)每隔3—5層放一次通線.(即墜球直卦到±0對中控制點)

(B)激光鉛垂儀法：激光鉛垂儀是一種鉛垂是位專用儀器，用它作為鉛垂基準線，精度比較

高、操作簡單。在首層控制點上架設激光鉛垂儀，調(diào)置儀器精確對中控制點，精平儀器后啟動電

源，使激光鉛垂儀發(fā)出可見的紅色光束，投射到上層預留孔的接收靶上調(diào)節(jié)紅色光點最小化，轉(zhuǎn)

動儀器一周取其中心位置，即用色筆固定，此點即為上層的一個控制點，其余的空制點用同樣方

法逐層向上傳遞。(如圖七)

(C)天頂垂準測量法：(仰視法)以上兩種方法在受到環(huán)境的影響及超過一定高度或自韭條件

不佳時，施測就無法進行，隨著科學的進步，新開發(fā)的垂準經(jīng)緯儀的問世，能在各種條件下進行

施測?；驹?，是應用配有帶彎管棱鏡的經(jīng)緯儀進行天頂觀測。將儀器架投在±0控制點上，

嚴格對中、整平，將望遠鏡指向上層自標接收板(分劃板)，將儀器垂直度盤讀數(shù)調(diào)到90。00'00",

固定望遠鏡止動螺絲，轉(zhuǎn)動儀器照準部，置望遠鏡十字絲與目標分劃板上的參考坐標X、y軸相互

平行，轉(zhuǎn)動儀器水平度盤一周，在0°、90。、180\270。處接收板上測得a、b.、c、d四個點,形

賤了儀器旋轉(zhuǎn)小同儀器進行現(xiàn)場旁站園軌跡，a、b、c、d四點連線的交點即為向上投測的控制點。

在上面負責接接板的同志，將接收板平形移動與a、b、c、d四個點對稱重合，此時，接收板的中

心點即為所需求的投測點。據(jù)介紹：上海賓館施工中采用天頂法，在J2經(jīng)緯儀上安裝彎管目鏡，

實測結(jié)果65m高度上，誤差為2mm,即豎向誤差±6"。但是，在采用經(jīng)緯儀天頂垂準法時，至

少要重復兩到三次方可將點固定。

(D)天底垂準測量法(俯視法)：，利用帶棱鏡的彎管經(jīng)緯儀直接向下觀測，它與天頂垂準測

量法且相反，相當于反求±0控制點位置。也就是說，與我們測量時的儀器對中相同，如煤礦的

豎井測量常用這種方法。建筑施工測量基本沒有單位采用(略)。

在采用天頂、天底垂準測量時應注意以下幾點：

第一，經(jīng)緯儀軸系間必須滿足：水準管軸應垂直于豎軸、視準軸應垂直于橫軸、橫軸應垂直于

豎軸；

第二，上下操作的人要配合默契；第三監(jiān)理工程師同站、同時、進行旁站。

(E)上層投測點全部結(jié)束之后，即恢復了±0首層軸線控制網(wǎng)，然后，便可根據(jù)控制網(wǎng)點進

行該層細部軸線測定，并彈出施工墨線。

(F)軸線豎向投測每隔5層左右必須放一次通向投測，即從±0直接投測到施面層。每隔5

一8層，施工位應采用吊線墜法進行一次校核，相對誤差在規(guī)定限差以內(nèi)時，即為合格。如有外

控投測條件時，可采用側(cè)向借線法、軸線延長法進行校核。

3.1.3軸線豎向投測允偏差

表二

項目允許誤差(mm)

每層3

HW305

30WHW6010

60WHW9015

90WHW12020

120WHW15025

H>15030

3.2主體施工豎向標高傳遞

3.2.1標高傳遞一般可采用以下幾種方法：

⑴利用皮數(shù)桿傳遞標高；

⑵利用鋼尺直接丈量；

⑶吊鋼卷尺水準法；參考2.1.1(b)

(4)不管采用何種方法進行豎向標高傳遞，施工單位都必須首先檢查基本控制點情況、必須

請監(jiān)理現(xiàn)場旁站或復測。

⑸標高傳遞每隔3?5層，必須進行一次拉通尺傳遞