樓頂場地租賃合同

樓頂場地租賃合同第一部分：合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方為樓頂場地的合法所有權人，愿意出租該場地；乙方愿意租賃該場地，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就樓頂場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、合同目的甲方同意將位于_______的樓頂場地出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。二、應用條款1.租賃物及用途1.1甲方出租的樓頂場地位于_______，面積_______平方米。1.2乙方租賃樓頂場地用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金為每年_______元，共計_______元。3.2乙方應于每年_______月_______日前將當年租金一次性支付給甲方。4.維護及維修4.1甲方負責租賃物的日常維護及維修。4.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。5.安全責任5.1乙方應確保租賃期間的安全，遵守相關安全規(guī)定。5.2乙方在使用過程中造成他人損害的，應承擔賠償責任。6.合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意變更或解除合同時，應書面形式通知對方。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同雙方責任劃分1.甲方責任1.1提供符合租賃用途的樓頂場地。1.2負責租賃物的日常維護及維修。2.乙方責任2.1按約定用途使用租賃物。2.2按約定時間支付租金。四、名詞解釋1.樓頂場地：指甲方擁有的位于_______的樓頂場地。2.租賃物：指甲方出租給乙方的樓頂場地。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。五、附件列表1.甲方提供的樓頂場地平面圖2.乙方提供的租賃用途說明3.甲乙雙方簽字的租賃合同第二部分：合同其他特殊應用條款一、使用權限制1.1乙方在使用樓頂場地時，不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。1.2乙方不得將樓頂場地用于存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。1.3乙方不得在樓頂場地內(nèi)搭建任何固定或臨時建筑，除非得到甲方的書面同意。1.4乙方不得在樓頂場地內(nèi)進行任何可能影響甲方建筑物結構安全的活動。二、保險責任2.1乙方應在租賃期間對使用樓頂場地所造成的任何損害或損失投保相應的保險。2.2乙方應將保險單副本提供給甲方作為備案。2.3如乙方未購買保險，甲方有權代為購買，費用由乙方承擔。2.4保險事故發(fā)生時，乙方應及時通知甲方，并負責處理相關事宜。三、環(huán)境保護3.1乙方在使用樓頂場地時，應遵守相關環(huán)境保護法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。3.2乙方應采取必要措施防止噪音、粉塵、有害氣體等污染物的產(chǎn)生和擴散。3.3乙方不得在樓頂場地內(nèi)進行任何可能影響周圍環(huán)境的活動。3.4乙方應負責租賃期間產(chǎn)生的固體廢棄物的處理，并確保符合環(huán)保要求。四、不可抗力4.1如因不可抗力導致樓頂場地無法正常使用，甲方有權延長租賃期限或解除合同。4.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.3發(fā)生不可抗力時，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。4.4不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。五、違約責任5.1如一方違反合同條款，另一方有權要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為。5.2如違約方未能在限定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。5.3違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。5.4違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。第三部分：合同涉及到的其他應用場景一、廣告發(fā)布1.1乙方在樓頂場地進行廣告發(fā)布時，應遵守相關廣告法律法規(guī)。1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息。1.3乙方應保證廣告設施的安裝及維護符合安全標準。1.4乙方應負責廣告設施的拆除及場地恢復原狀。二、活動舉辦2.1乙方在樓頂場地舉辦活動時，應提前向甲方申請并獲得書面同意。2.2乙方應確?；顒觾?nèi)容合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)。2.3乙方應負責活動的組織和實施，并確?；顒蝇F(xiàn)場的安全。2.4乙方應負責活動結束后場地的清理及恢復原狀。三、設備安裝3.1乙方在樓頂場地安裝設備時，應遵守相關安全規(guī)定。3.2乙方應負責設備的安裝、使用和維護，并確保設備安全可靠。3.3乙方應負責設備的拆除及場地恢復原狀。3.4乙方應承擔設備安裝和使用過程中產(chǎn)生的費用。四、綠化種植4.1乙方在樓頂場地進行綠化種植時，應遵守相關綠化管理規(guī)定。4.2乙方應選擇適合樓頂種植的植物，并負責植物的生長和維護。4.3乙方應負責綠化設施的安裝和維護，并確保設施安全可靠。4.4乙方應負責綠化種植結束后的場地清理及恢復原狀。五、臨時