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文檔簡介

2024房屋租賃合同可打印合同編號:__________甲方(出租方):【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方(承租方):【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋,并遵守相關(guān)的法律法規(guī),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋具體地址為:【房屋地址】,房屋的建筑面積為:【建筑面積】平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等具體內(nèi)容見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃年數(shù)】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后,乙方如欲繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【人民幣】元(大寫:【人民幣】元整),按【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前,將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為:【支付方式】,例如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金【人民幣】元(大寫:【人民幣】元整)。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備,按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)按照法律規(guī)定,提交相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù)。8.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):【簽字/蓋章日期】乙方(簽字/蓋章):【簽字/蓋章日期】附件一:房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單(此處附上詳細(xì)清單,包括房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施、設(shè)備)一、附件列表:1.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

2.房屋鑰匙交付確認(rèn)書

3.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

4.房屋維修記錄

5.租金支付記錄

6.押金收據(jù)

7.房屋交付確認(rèn)書

8.房屋歸還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:

未能按照約定提供租賃物

未按時(shí)維修租賃物

提前解除合同未書面通知乙方2.乙方違約行為:

未按約定支付租金

未合理使用租賃物,造成損壞

提前解除合同未書面通知甲方3.違約認(rèn)定:

甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)維修,經(jīng)乙方書面通知后,甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決,視為甲方違約。

乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方書面通知后,乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以支付,視為乙方違約。

甲乙雙方未按約定提前解除合同,未書面通知對方,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有的當(dāng)事人。

2.承租方:指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限:指雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金:指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù),預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物或維修。

解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。若甲方未能解決,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題:乙方未按約定支付租金。

解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方未能支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。3.問題:合同爭議解決。

解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、

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