2024屋頂租賃的合同范本

2024屋頂租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃屋頂?shù)幕厩闆r1.1甲方將其位于__________（地址）的屋頂出租給乙方使用，乙方承租甲方屋頂。1.2租賃屋頂面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃屋頂，并將屋頂恢復(fù)原狀。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃屋頂，但不得擅自改變屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃屋頂，確保屋頂?shù)陌踩屯旰?，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃屋頂上從事違法活動。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保障乙方的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)陌踩屯旰?，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃屋頂。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃屋頂，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃屋頂?shù)姆慨a(chǎn)證復(fù)印件4.租賃屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和安全檢測報告5.租金支付證明文件6.租賃屋頂使用權(quán)的授權(quán)書7.相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃屋頂，或乙方未按約定支付租金的，視為違約。2.乙方擅自改變屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途，或未合理使用租賃屋頂導(dǎo)致?lián)p壞的，視為違約。3.乙方在租賃屋頂上從事違法活動，視為違約。4.甲方未保證租賃屋頂?shù)陌踩屯旰茫蛭磪f(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃屋頂?shù)募追健?.承租方：指租賃甲方屋頂?shù)囊曳健?.租金：指乙方支付給甲方的屋頂使用權(quán)費用。4.租賃期限：指乙方使用租賃屋頂?shù)臅r間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃屋頂實際面積與約定面積不符的問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照約定時間支付租金。3.遇到乙方擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)和用途的問題，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到乙方在租賃屋頂上從事違法活動的問題，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到甲方未保證租賃屋頂安全和完好，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的問題，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將其屋頂出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方承租甲方屋頂，并按照約定支付租金的場景。3.適用于甲方保證租賃屋頂