2024養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃服務(wù)合同

2024養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及期限1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合養(yǎng)豬業(yè)務(wù)所需，具備合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。2.2甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將場(chǎng)地及附屬設(shè)施（包括但不限于豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等）無(wú)償移交給乙方使用。2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的管理和運(yùn)營(yíng)。4.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與養(yǎng)豬業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)境污染問(wèn)題得到有效控制，避免對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)不存在安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、解除合同及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單3.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理規(guī)程4.養(yǎng)殖場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件7.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖8.租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與養(yǎng)豬業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的管理和運(yùn)營(yíng)，視為違約。4.乙方擅自提前解除合同，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。6.甲方未按照約定提供養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.養(yǎng)豬業(yè)務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的豬的飼養(yǎng)、繁殖等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與養(yǎng)豬業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)活動(dòng)，并按照約定支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自提前解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地及設(shè)施，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，如甲方未能