2024房屋出租安全免責(zé)協(xié)議書

2024房屋出租安全免責(zé)協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、房屋基本信息1.2甲方身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：1.3甲方聯(lián)系方式：1.4房屋地址：1.5房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.6房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：二、租賃基本信息2.2乙方身份證號(hào)碼：2.3乙方聯(lián)系方式：2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金及支付方式：2.6押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、安全免責(zé)條款3.1甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的出租條件。3.2甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，包括但不限于消防設(shè)施、電器設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋安全。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、防火、防盜等法律法規(guī)，確保自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.5乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，除甲方原因外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.6甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方出示房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并共同簽署《房屋及附屬設(shè)施查驗(yàn)清單》。3.7租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并共同簽署《房屋及附屬設(shè)施交接清單》。四、其他條款4.1租賃期間，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋及附屬設(shè)施查驗(yàn)清單》2.《房屋及附屬設(shè)施交接清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定提供安全合格的房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.雙方擅自變更或解除協(xié)議：甲方有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議繼續(xù)履行，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋