2024房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同大全

2024房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同大全合同編號：__________甲方（出典人）：乙方（典當(dāng)人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)抵押給乙方進(jìn)行典當(dāng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條典當(dāng)房地產(chǎn)基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：__________，土地使用權(quán)證編號：__________）抵押給乙方進(jìn)行典當(dāng)。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第二條典當(dāng)期限及利息2.1典當(dāng)期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2典當(dāng)利息為每月__________元，按月支付。2.3典當(dāng)期限內(nèi)，甲方按期支付利息，乙方提供典當(dāng)服務(wù)。2.4典當(dāng)期限屆滿，甲方如未支付清全部利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置該房地產(chǎn)。第三條還款及還款方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時足額還款。3.2還款方式為每月還款，還款金額包括當(dāng)月應(yīng)支付的典當(dāng)利息及前期未還利息。3.3甲方還款賬戶為：__________。第四條合同的變更、解除與終止4.1在典當(dāng)期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.2在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方提前償還全部典當(dāng)金額及利息的，乙方應(yīng)依法解除本合同。4.3典當(dāng)期限屆滿，甲方未支付清全部典當(dāng)金額及利息的，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付利息或還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的還款金額的__________%。5.2乙方未按本合同約定提供典當(dāng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的典當(dāng)金額的__________%。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（典當(dāng)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同4.還款計(jì)劃表5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付利息或還款，視為違約行為。2.乙方未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)，視為違約行為。3.甲乙雙方違反合同其他約定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.典當(dāng)：指甲方將其財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方提供資金，甲方按照約定還款并支付利息的行為。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物權(quán)。3.典當(dāng)期限：指甲方將財(cái)產(chǎn)抵押給乙方進(jìn)行典當(dāng)?shù)臅r間期限。4.利息：指乙方因提供典當(dāng)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)。2.乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，支付違約金。3.合同爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商為籌集資金，將已取得的房