2024山場(chǎng)租賃合同模板

2024山場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的及范圍1.甲方同意將該山場(chǎng)的使用權(quán)出租給乙方，乙方租賃的標(biāo)的為該山場(chǎng)的全部或部分區(qū)域（具體范圍見附件一）。2.乙方租賃該山場(chǎng)的用途為__________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的租賃用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程使用相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的退租手續(xù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。3.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：山場(chǎng)租賃范圍示意圖2.附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)3.附件三：租金支付證明文件4.附件四：租賃物退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，視為違約。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程使用，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山場(chǎng)使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃物：指山場(chǎng)的全部或部分區(qū)域及配套設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。如甲方逾期仍不提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：租賃期滿，乙方未能按時(shí)退租。解決辦法：書面催告乙方按時(shí)退租，乙方仍不履行的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付延期退租的費(fèi)用。五、所有