房屋投資入股協(xié)議

房屋投資入股協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條投資入股1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)房產(chǎn)的_______%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意投入人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的投資，用以支付目標(biāo)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本等相關(guān)費(fèi)用。1.3投資完成后，乙方按其出資比例享有目標(biāo)房產(chǎn)的收益權(quán)、管理權(quán)和決策權(quán)。第二條投資入股的支付方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方應(yīng)在收到乙方投資款項(xiàng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條投資入股的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額投入資金，并參與目標(biāo)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理。第四條投資收益的分配4.1目標(biāo)房產(chǎn)投產(chǎn)后，乙方可按照其出資比例享有分紅權(quán)益。4.2目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益，包括但不限于租金、增值等，乙方可按照其出資比例享有相應(yīng)權(quán)益。第五條合同的變更和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如一方欲變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照其出資比例享有目標(biāo)房產(chǎn)的剩余權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.投資款項(xiàng)支付憑證5.收款憑證6.目標(biāo)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵2.甲方未協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)3.乙方未按照約定出資額投入資金4.甲方提前終止合同且未經(jīng)乙方同意5.乙方提前終止合同且未經(jīng)甲方同意三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有目標(biāo)房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)的自然人或者法人2.乙方：指根據(jù)本協(xié)議投資目標(biāo)房產(chǎn)并享有相應(yīng)權(quán)益的自然人或者法人3.投資入股：指乙方按照約定向目標(biāo)房產(chǎn)投入資金，并按照出資比例享有收益權(quán)、管理權(quán)和決策權(quán)4.目標(biāo)房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付延遲：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好收款憑證，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投資款項(xiàng)支付2.投資入股權(quán)益爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定處理投資入股權(quán)益爭(zhēng)議3.目標(biāo)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行4.合同變更或終止：任何一方欲變更或終止本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有目標(biāo)房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)，希望將房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)為具有