信陽(yáng)體育中心租賃合同

信陽(yáng)體育中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有信陽(yáng)體育中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的信陽(yáng)體育中心，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的信陽(yáng)體育中心，具體地址為：__________________。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為：__________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限租賃租賃物。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付租金。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.6租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)租賃物的清理和修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限提供租賃物。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定收回租賃物。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.信陽(yáng)體育中心租賃合同2.乙方租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃物交還確認(rèn)書7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。4.甲方未按照合同約定提供租賃物，影響乙方正常使用。5.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方所有的信陽(yáng)體育中心。2.租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的報(bào)酬。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，造成損壞的乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃物損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，影響乙方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.甲方未提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為信陽(yáng)體育中心的所有者，愿意出租場(chǎng)地。2.乙方需租賃信陽(yáng)體育中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3