農(nóng)村土地承包合同電子版

農(nóng)村土地承包合同電子版合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地承包范圍及面積1.1甲方將其位于__________的土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體地塊位置及邊界詳見附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。三、承包費用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用：（1）每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費用。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）負(fù)責(zé)辦理土地承包相關(guān)的法律手續(xù)，確保合同的合法有效性。（3）在合同期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)依法給予乙方相應(yīng)的補償。（4）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如因政策調(diào)整需變更合同的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。（2）合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。（3）按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的各種證照。（4）在承包期內(nèi)，如乙方喪失承包能力，應(yīng)提前一個月通知甲方，并辦理合同解除手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1在合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。5.3在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地界址圖3.承包費用支付證明4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證5.合同變更協(xié)議6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費用，視為違約。2.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，視為違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途，視為違約。4.雙方未能就合同變更達(dá)成一致，且未簽訂書面變更協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：指農(nóng)村土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營權(quán)人之間，關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移、承包經(jīng)營權(quán)期限、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容等事項達(dá)成的協(xié)議。2.承包方：指取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。3.承包費用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向土地所有權(quán)人支付的費用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付承包費用，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金；如乙方長期未支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.土地用途變更問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；如乙方拒絕恢復(fù)，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更問題：如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容履行合同。4.不可抗力事件：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營權(quán)人之間，關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)