鄰居建房協(xié)議書

鄰居建房協(xié)議書合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、建房?jī)?nèi)容1.1甲方同意乙方在其地塊上為建設(shè)一棟房屋提供施工服務(wù)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成房屋的建設(shè)，并保證房屋的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。二、建房費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方的建房施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式為：（1）自協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的剩余部分。2.3甲方支付乙方施工費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、建房工期3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方約定的工期完成房屋的建設(shè)。工期自甲方與乙方簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成建設(shè)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商延期事宜。四、房屋質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)完成的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，并保證房屋在使用過程中不存在質(zhì)量問題。4.2房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。五、合同的解除和終止5.1在建房過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。5.2在建房過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地塊權(quán)屬證明4.建筑設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.施工合同7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.保修服務(wù)協(xié)議10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定工期完成房屋建設(shè)，視為違約。3.乙方建設(shè)完成的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。5.甲方未按約定支付施工費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。6.乙方未按約定工期完成房屋建設(shè)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即房屋所有者。2.乙方：指合同中的乙方，即提供建房施工服務(wù)的單位或個(gè)人。3.施工費(fèi)用：指乙方為建設(shè)房屋所收取的費(fèi)用。4.工期：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)建設(shè)完成的房屋提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定工期完成房屋建設(shè)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。3.房屋質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.工程變更：雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行工程變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程延期：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地塊并計(jì)劃建設(shè)房屋，乙方提供建房施工服務(wù)。2.甲方與乙方就工期、質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.甲方按約定支