2024年產(chǎn)品租賃協(xié)議常規(guī)版（三篇）

第3頁共3頁2024年產(chǎn)品租賃協(xié)議常規(guī)版甲方：_____房管所乙方：__________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_____（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。2、房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月____日前交清。3、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。4、出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。5、承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7、承租方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);（2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;（3）撤銷租約。8、承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;（3）無故拖延租金三個月以上的。9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。10、本租約自立約日起生效，一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方（蓋章）_____承租方（簽字）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）_________年____月____日____年____月____日附附件一房屋情況附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單2024年產(chǎn)品租賃協(xié)議常規(guī)版（二）產(chǎn)品租賃協(xié)議本產(chǎn)品租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方根據(jù)平等自愿的原則訂立，并且受到國家法律法規(guī)的保護(hù)。請您仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并在同意和接受所有條款的情況下使用租賃產(chǎn)品。甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】郵箱：【甲方郵箱】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】郵箱：【乙方郵箱】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的公司，擁有相應(yīng)的產(chǎn)品租賃資源；2.乙方同意通過合法合規(guī)的方式租用甲方的產(chǎn)品；3.雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成租賃協(xié)議。條款及約定如下：第一條租賃產(chǎn)品描述1.1產(chǎn)品名稱：【產(chǎn)品名稱】1.2產(chǎn)品規(guī)格：【產(chǎn)品規(guī)格】1.3數(shù)量：【產(chǎn)品數(shù)量】1.4租賃期限：【租賃期限】1.5租賃費(fèi)用：【租賃費(fèi)用】1.6押金：【押金金額】1.7其他附加費(fèi)用：【如有則詳細(xì)列明】第二條租賃條件2.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)正確、合法地使用甲方的產(chǎn)品。2.2乙方應(yīng)對租賃產(chǎn)品負(fù)責(zé)，保持產(chǎn)品完好，并按時返還給甲方。2.3乙方不得對租賃產(chǎn)品進(jìn)行改裝、拆卸或超出約定范圍的修理。2.4乙方需按時支付租賃費(fèi)用及押金。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：本次租賃甲方向乙方收取的租賃費(fèi)用為【租賃費(fèi)用】。3.2押金：乙方需要在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【押金金額】作為保證。3.3支付方式：乙方需通過【支付方式】支付租賃費(fèi)用及押金。第四條租賃期限及延期4.1租賃期限：本次租賃的起始日期為【起始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。4.2延期：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【延期通知提前期】向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本協(xié)議的約定提供產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方墊付相應(yīng)金額的租賃費(fèi)用及押金。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并采取相應(yīng)法律措施。第六條保密條款6.1甲方和乙方在租賃期間可能會涉及到雙方的商業(yè)秘密，雙方承諾對涉及到的商業(yè)秘密予以保密。6.2未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容、雙方交流的商業(yè)秘密以任何形式透露給第三方。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方均持有原件具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充需要由甲方和乙方達(dá)成書面協(xié)議。7.3本協(xié)議簽署之前，乙方已經(jīng)詳細(xì)了解產(chǎn)品的使用方法及操作規(guī)則，并對產(chǎn)品的功能和性能保持了基本的了解。第八條爭議解決8.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知必須書面形式進(jìn)行。9.2通知應(yīng)該通過掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至以下地址：甲方：地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】郵箱：【甲方郵箱】乙方：地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】郵箱：【乙方郵箱】本協(xié)議自甲方和乙方在本協(xié)議上簽字之日起生效。雙方的簽字代表他們完全了解并同意本協(xié)議的內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年產(chǎn)品租賃協(xié)議常規(guī)版（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方在大竹縣竹陽鎮(zhèn)擁有商用房一間平方米和一樓門市一間方米，現(xiàn)經(jīng)與乙方商議決定出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：第一條出租門市商鋪（以下簡稱該房屋）的概況1、坐落：甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)二樓和一樓門市一間。2、面積：該商用房面積約533平方米，門市面積為35平方米。第二條租賃期限1、經(jīng)商定，該房屋租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止。2、期限屆滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但乙方在同等條件下有優(yōu)先承租之權(quán)利。第三條、租金及支付方式和限期1、該房屋第一年租金225800元（大寫：貳拾貳萬五仟捌佰元整元），從第二年開始至第五年，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增百分之十，第五年租期屆滿后租金隨行就市。2、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金，從第二年開始，每年____月____日前向甲方一次性支付當(dāng)年度租金。第四條保證金和其他費(fèi)用的承擔(dān)1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元（大寫：壹萬元）。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費(fèi)用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息。2、租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、閉路電視費(fèi)、一切稅費(fèi)（含租賃稅）、物管費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、維修費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第五條房屋裝修與使用1、在本合同簽訂的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對該門市和商鋪進(jìn)行裝修，在不損壞房屋的情況下，可以允許開窗、開門，取消填充強(qiáng)，但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗，也不得將承重墻拆除。2、乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法使用該房屋，甲方不得干涉。第六條房屋的出售1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，但出售后，本合同對該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、在租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋時，須提前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條期滿后財產(chǎn)的處理1、合同終止或解除時，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有，乙方應(yīng)將該房屋按終止或解除時的現(xiàn)狀，完整的交還給甲方，不得損壞和拆除室內(nèi)水電氣閉路及裝修（包括新增固定的隔墻、窗、門、地板等）。但對房屋內(nèi)的可移動設(shè)施和設(shè)備乙方有權(quán)自行拆走。2、乙方添置在承租房屋室內(nèi)的動產(chǎn)如在合同終止或解除后拒不搬走的，甲方有權(quán)單方面處理，一切后果乙方自行承擔(dān)。第八條雙方的其他約定1、乙方應(yīng)保證按國家規(guī)定合法經(jīng)營，不從事違法犯罪活動，若因違反法律、法規(guī)而受到國家相關(guān)部門處罰的，其全部法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方負(fù)責(zé)安裝承租房屋的商業(yè)用水、電、氣，其費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半，其中甲方應(yīng)承擔(dān)的一半由乙方先行墊支，在租期的最后一年房屋租金中扣除。第九條違約責(zé)任1、乙方若不按時支付租金，應(yīng)按日500元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，逾期達(dá)一個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2、在合同終止或解除時，乙方拒不返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元，同時還應(yīng)另行支付按本合同約定的到期前的租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付逾期期間的租金。3、甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬元。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力，自雙方簽字后生效。注：從簽定日起到____年____