二手私有住房合同合集

二手私有住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；二手房買賣合同4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******住址(工作單位)：**住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手私有住房合同(第二篇)合同編號(hào)：_________二手私有住房合同甲方：（出售方）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法、有效的住房產(chǎn)權(quán)人，擬出售其位于_____________（具體地址）的私有住房；2.乙方有意購(gòu)買位于_____________（具體地址）的私有住房。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出售乙方購(gòu)買的二手私有住房事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本信息1.房屋地址：_____________（具體地址）2.房屋面積：_____________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋用途：_____________5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________第二條交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_______________（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，價(jià)格包括房屋本身及其配套設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的_____________%作為訂金，金額為人民幣_(tái)_______________（具體金額）；b)乙方應(yīng)當(dāng)于交付房屋時(shí)向甲方支付剩余貨款，金額為人民幣_(tái)_______________（具體金額）。第三條房屋交付1.房屋交付日期：_____________（具體日期），甲、乙雙方須確認(rèn)房屋交接、查驗(yàn)，房屋以乙方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自房屋交付之日起_____________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)完成后辦理房屋權(quán)屬變更登記。3.若因乙方原因?qū)е罗k理過(guò)戶手續(xù)及房屋權(quán)屬變更登記遭遇阻礙，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第四條房屋狀況及維修責(zé)任1.房屋的合法權(quán)益、所處地址及建筑結(jié)構(gòu)屬實(shí)，不存在任何糾紛或法律糾紛。2.自房屋交付之日起_____________（具體天數(shù)）內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)和房屋主體設(shè)施以及相關(guān)配套設(shè)施的維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如乙方因不當(dāng)使用或日常維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照本合同第二條支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追索已支付的訂金，雙方可協(xié)商退還訂金的方式及期限。第六條雙方保密義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)保守本合同所涉及的商業(yè)秘密及涉及個(gè)人隱私的信息，并不得向第三方泄露。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。第八條合同解除1.本合同在下列情況下自動(dòng)解除：a)本合同約定的期限屆滿；b)雙方一致解除。2.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，并追索違約方的違約金及相應(yīng)的損失賠償。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：_____________日期：_____________摘要：本合同根據(jù)甲方出售、乙方購(gòu)買的二手私有住房而訂立，總共分為八條。合同中約定了房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、房屋交付、房屋狀況及維修責(zé)任、違約責(zé)任、雙方保密義務(wù)、其他約定和合同解除等內(nèi)容，確保雙方權(quán)益，并對(duì)合同的履行、解除等情況進(jìn)行規(guī)范。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。二手私有住房合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】二手私有住房合同甲方：【房屋出售方】地址：【房屋所在地址】乙方：【房屋購(gòu)買方】地址：【購(gòu)買方地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的二手私有住房，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋所在樓層：【房屋樓層】樓房屋建筑年代：【建筑年代】年第二條有效期限2.1本合同自甲方簽字之日起生效，有效期為【有效期限】個(gè)日歷月。2.2若乙方在有效期限內(nèi)未能全額支付房款并過(guò)戶產(chǎn)權(quán)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在此情況下，乙方已支付的房款將不予退還。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格】萬(wàn)元。3.2乙方須在【支付期限】?jī)?nèi)一次性支付房款給甲方。3.3房款支付方式：【支付方式】。3.4若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并扣留乙方已支付的房款。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1乙方承諾按照法律規(guī)定的程序，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，金額為人民幣【過(guò)戶費(fèi)用】元。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限為本合同生效后【辦理期限】個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條其他約定事項(xiàng)5.1房屋交付：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方將按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方須承擔(dān)因房屋交付所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2房屋狀況保證：甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證房屋的合法性和完整性。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。第六條合同解除6.1本合同雙方一致同意，在以下情況下解除合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方通知后，在指定期限內(nèi)未能糾正的；（3）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，影響本合同執(zhí)行的。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決