鄉(xiāng)村集資房買賣合同合集

鄉(xiāng)村集資房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****姓名：******住址：******乙方：*****姓名：******住址：******鑒于：1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?、甲方情愿把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)全部權(quán)歸于乙方。3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：第一條、集資房的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定身份證號碼：****聯(lián)系方式：*身份證號碼聯(lián)系方式：******1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。其次條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的全部權(quán)益。(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費(fèi)用由乙方給付)。2、無論出于何種緣由，至該房屋權(quán)臨時(shí)或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞***********外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。第四條、違約責(zé)任甲方：*乙方：*****證明人：******甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)違約當(dāng)時(shí)房屋市場價(jià)值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于合同履行的主見和權(quán)利。第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭全部成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何狀況，甲方家庭全部成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。第七條、附加條件假如乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****證明人：*************年***月***日鄉(xiāng)村集資房買賣合同(第二篇)鄉(xiāng)村集資房買賣合同合同編號：日期：甲方（賣方）：地址：乙方（買方）：地址：鑒于甲方是擁有鄉(xiāng)村集資房產(chǎn)證的合法產(chǎn)權(quán)人，且同意出售該房產(chǎn)。乙方愿意購買該房產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)權(quán)證號：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【需寫明房屋現(xiàn)狀，如是否有裝修、設(shè)施等情況】第二條交易價(jià)格2.1甲方同意出售該房產(chǎn)，價(jià)格為人民幣【具體金額】（大寫）。2.2乙方同意按照約定價(jià)格支付房產(chǎn)款項(xiàng)。第三條交付手續(xù)3.1房產(chǎn)權(quán)證交付：甲方應(yīng)在本合同簽署后【具體時(shí)間】內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。3.2房屋交付：甲方應(yīng)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn)，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并將房屋交付給乙方。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)在合同簽署后【具體時(shí)間】內(nèi)，向甲方支付房款【具體金額】（大寫）。4.2乙方應(yīng)細(xì)化支付房款的時(shí)間和方式，并按時(shí)支付所有款項(xiàng)。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶及任何相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。5.2若因房產(chǎn)交易引起任何第三方的糾紛或責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款金額的【具體比例】。第七條合同的解除與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除合同需書面通知對方。7.2在房屋交付之前，如甲方違反合同約定不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還全部房款。第八條爭議解決8.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不一致，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。摘要：甲方（賣方）同意向乙方（買方）出售位于【房產(chǎn)地址】的鄉(xiāng)村集資房產(chǎn)（面積【房產(chǎn)面積】）。乙方同意按照約定價(jià)格人民幣【具體金額】購買該房產(chǎn)。甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】內(nèi)交付房產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)房屋，乙方應(yīng)在合同簽署后【具體時(shí)間】內(nèi)支付全部房款。乙方支付所有房款的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。本合同遵循中國法律，并在雙方協(xié)商不一致時(shí)交由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：鄉(xiāng)村集資房買賣合同(第三篇)鄉(xiāng)村集資房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方愿意在鄉(xiāng)村集資房買賣事宜上達(dá)成以下協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確乙方購買甲方鄉(xiāng)村集資房的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.鄉(xiāng)村集資房的地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]第三條買賣價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣[購買金額]的價(jià)格購買該鄉(xiāng)村集資房。2.乙方按下述方式支付購買款項(xiàng)：a.首付款：在簽訂本合同后[指定天數(shù)]內(nèi)支付購買價(jià)款的[首付款比例]，即人民幣[首付金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。b.尾款：在首付款支付完成后的[指定天數(shù)]內(nèi)，乙方須全額支付房款余款，即人民幣[余款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條鄉(xiāng)村集資房交付1.甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方交付符合國家規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的鄉(xiāng)村集資房，并提供具體的房屋交付時(shí)間。2.乙方在收到房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，應(yīng)在[指定天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面通知。3.若乙方未提出異議，則視為乙方對所交付的鄉(xiāng)村集資房滿意，并不影響本合同的效力和約束。第五條過戶手續(xù)1.買賣房屋過戶責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)辦理鄉(xiāng)村集資房的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和支持。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付逾期交付款項(xiàng)[逾期交付款項(xiàng)金額]的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款或完全拒絕支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付購房價(jià)款[購房價(jià)款金額]的違約金。3.一方違約時(shí)，對方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為所造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)用等合理費(fèi)用支出。第七條爭議解決本合同的解釋、變更、補(bǔ)充事宜，以及因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生