拆遷協(xié)議書的模板

拆遷協(xié)議書的模板合同編號：__________拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：根據甲方提供的拆遷范圍圖，乙方房屋位于__________（具體地址）。1.2乙方房屋基本情況：房屋所有權證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________二、拆遷補償安置2.1補償方式甲方采取貨幣補償方式對乙方進行補償，具體補償金額根據乙方的房屋面積、結構、用途以及所在地區(qū)的房地產市場價格等因素計算確定。2.2補償金額甲方根據評估機構出具的評估報告，確定乙方房屋的補償金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.3安置方式甲方承諾在拆遷范圍內為乙方提供一套安置房，安置房的具體情況如下：安置房地址：__________安置房面積：__________平方米安置房結構：__________安置房用途：__________2.4搬遷補助甲方給予乙方搬遷補助費人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.5臨時安置補助甲方給予乙方臨時安置補助費人民幣__________元（大寫：____________________元整），自搬遷之日起至安置房交付之日止。三、拆遷期限3.1乙方應自本協(xié)議簽訂之日起____日內完成搬遷。3.2甲方應自本協(xié)議簽訂之日起____日內向乙方支付補償款及搬遷補助費。3.3甲方應自本協(xié)議簽訂之日起____日內交付安置房。四、違約責任4.1若乙方未按約定時間完成搬遷，甲方有權依法采取強制搬遷措施，并追究乙方的違約責任。4.2若甲方未按約定時間支付補償款及搬遷補助費，或未按約定時間交付安置房，甲方應支付乙方違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋所有權證復印件2.評估機構出具的評估報告3.安置房證明文件4.貨幣補償支付憑證5.搬遷補助支付憑證6.臨時安置補助支付憑證7.甲方授權拆遷文件8.乙方同意拆遷證明9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成搬遷，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付補償款及搬遷補助費，屬于違約行為。3.甲方未按約定時間交付安置房，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供安置房，或安置房不符合約定，屬于違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定的義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的房屋所有權人。3.貨幣補償：指拆遷人按照被拆遷房屋的評估價值，以貨幣形式支付給被拆遷人的補償。4.安置房：指拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。5.搬遷補助：指拆遷人為補償被拆遷人因拆遷產生的搬遷費用而支付的補助。6.臨時安置補助：指拆遷人為補償被拆遷人因拆遷產生的臨時安置費用而支付的補助。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：甲方可以依法采取強制搬遷措施，并追究乙方的違約責任。2.甲方延遲支付補償款及搬遷補助費：甲方應按照本協(xié)議約定的時間支付，逾期支付的，應支付違約金。3.甲方延遲交付安置房：甲方應按照本協(xié)議約定的時間交付，逾期交付的，應支付違約金。4.安置房不符合約定：甲方應按照本協(xié)議約定的條件提供安置房，不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。5.其