收購(gòu)地產(chǎn)項(xiàng)目居間協(xié)議

收購(gòu)地產(chǎn)項(xiàng)目居間協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于項(xiàng)目的最新信息，包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)前景等。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方進(jìn)行談判，并提供必要的協(xié)助，以使雙方達(dá)成收購(gòu)協(xié)議。1.3乙方應(yīng)促使甲方與項(xiàng)目出售方在談判過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的合同義務(wù)。第二條居間費(fèi)用2.1乙方在本次交易中提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間費(fèi)用。2.2居間費(fèi)用支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元作為預(yù)付款；待本項(xiàng)目收購(gòu)交易完成后，甲方再向乙方支付剩余的居間費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的報(bào)銷。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其因故意或過(guò)失導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明2.項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告3.項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析報(bào)告4.項(xiàng)目收購(gòu)談判記錄5.項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供項(xiàng)目信息的，視為違約。2.乙方未協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方達(dá)成收購(gòu)協(xié)議的，視為違約。3.乙方未按照約定保密的，視為違約。4.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，視為違約。5.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于項(xiàng)目信息，協(xié)助甲方與項(xiàng)目出售方進(jìn)行談判，并促進(jìn)交易完成的服務(wù)。2.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：解決辦法：要求乙方及時(shí)提供準(zhǔn)確、完整的信息，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：談判過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬收購(gòu)位于特定地區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方作為甲乙雙方的居間人，為甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息及協(xié)助談