宗教用品市場(chǎng)租賃合同

宗教用品市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宗教用品市場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的宗教用品市場(chǎng)攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付剩余租金及滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得利用租賃物從事違法行為。4.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期遷離租賃物。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管自己的財(cái)物，造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宗教用品市場(chǎng)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.市場(chǎng)管理規(guī)定7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用條件。2.甲方未能按照合同約定收取租金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.乙方未遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定的使用條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用條件的租賃物，必要時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宗教用品市場(chǎng)的出租權(quán)，希望出租攤位獲得收益。2.乙方希望租賃宗教用品市場(chǎng)的攤位