私人借款抵押合同

私人借款抵押合同合同編號：__________私人借款抵押合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自借款本金實(shí)際交付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按照借款利率的__________%計(jì)算。第四條還款方式及還款計(jì)劃4.1甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：（1）按月還款：每月還款金額為__________元，自借款本金實(shí)際交付之日起，每月還款日為還款金額的實(shí)際支付日。（2）一次性還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日前，一次性還清全部借款本金及利息。4.2甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第五條抵押物5.1甲方為確保借款的履行，同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為本借款合同的抵押物，抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。5.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息等費(fèi)用。6.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行。第七條合同的變更、解除和終止7.1本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2借款期限屆滿，甲方如未償還借款本金及利息的，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款合同借款金額的__________%。8.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。第九條爭議解決9.1本借款合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（出借人）的身份證明文件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物價(jià)值的評估報(bào)告5.借款合同的還款計(jì)劃表6.借款合同的還款確認(rèn)書7.抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，違反了合同的約定。2.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款：指甲方未按照合同約定的還款方式和計(jì)劃進(jìn)行還款，違反了合同的約定。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款，違反了合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的甲方。2.出借人：指提供資金給借款人使用的乙方。3.抵押物：指為確保借款的履行，甲方提供給乙方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指出借人依據(jù)合同約定，在借款人未按約定還款時(shí)，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定用途使用借款，如有變更，需取得乙方的書面同意。2.問題：甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方按照約定的還款方式和計(jì)劃進(jìn)行還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息，如抵押物價(jià)值不足，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的借款：當(dāng)個(gè)人需要借入資金，并提供抵押物作為擔(dān)保時(shí)，可以適用本合同。2.家庭與企業(yè)之間的借款：當(dāng)家庭或企業(yè)需要借入資金，并提供抵