電商運營中心租賃協(xié)議

電商運營中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電商運營中心的相關(guān)設(shè)施和資源，乙方希望租賃甲方的電商運營中心進行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及期限1.1甲方同意將電商運營中心的部分或全部設(shè)施和資源出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按月支付租金。第三條租賃用途乙方租用的電商運營中心僅用于從事與電商相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)電商運營中心的整體維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電商運營中心設(shè)施和資源清單2.租金支付證明3.業(yè)務(wù)保險單據(jù)4.租賃用途證明5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供電商運營中心設(shè)施和資源，或設(shè)施和資源不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物品，或使用租賃物品從事非法用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電商運營中心設(shè)施和資源的一方。2.承租方：指租賃電商運營中心設(shè)施和資源的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施和資源不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的設(shè)施和資源，如未能提供或不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快進行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如未能按時支付，乙方應(yīng)盡快支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。3.租賃用途問題：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物品，如未能按照約定使用或從事非法用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并停止相關(guān)行為。4.維修與保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)負責(zé)電商運營中心的整體維修與保養(yǎng)，如未能進行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快進行維修與保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：1.電商企業(yè)租賃電商運營中心進行業(yè)務(wù)運營。2.