黃山市電腦市場租賃合同

黃山市電腦市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場所及面積1.乙方租賃甲方的黃山市電腦市場部分場地，面積為__________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該場地用于經(jīng)營電腦及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他違法經(jīng)營活動。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.黃山市電腦市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃用途說明6.租金支付證明7.違約金計算公式8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃合同解除協(xié)議10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間交付租金，或交付的租金不符合約定金額。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，或未經(jīng)甲方同意改變場地用途。4.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定金額。5.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地，按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付場地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金；如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，按照約定認定租金金額，如有必要可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有黃山市電腦市場租賃權(quán)，希望將部分場地出租給乙方。2.乙方希望租賃黃山市電腦