2024以房抵工程款的協(xié)議

2024以房抵工程款的協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（債務(wù)人）信息：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或戶籍所在地）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開(kāi)戶銀行：__________7.銀行賬號(hào)：__________二、乙方（債權(quán)人）信息：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或戶籍所在地）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開(kāi)戶銀行：__________7.銀行賬號(hào)：__________鑒于：2.甲方愿意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________，地址：__________）作為債務(wù)的擔(dān)保，以抵償債務(wù)；3.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵債，且該房產(chǎn)價(jià)值足以覆蓋甲方所欠債務(wù)；4.雙方為明確權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)抵押等情況，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條債務(wù)抵償2.1本協(xié)議簽訂后，甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為對(duì)價(jià)。2.2甲方自收到乙方支付的對(duì)價(jià)之日起，視為甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的全部清償。2.3乙方自收到甲方交付的房產(chǎn)之日起，視為乙方對(duì)甲方所享有的債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因房產(chǎn)存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間向甲方支付對(duì)價(jià)，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議簽訂地為準(zhǔn)，適用__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）的法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方債務(wù)證明文件

4.乙方支付對(duì)價(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整

3.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)

4.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前要求解除合同

5.甲方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指在本協(xié)議中承擔(dān)債務(wù)的甲方

2.債權(quán)人：指在本協(xié)議中享有債權(quán)的乙方

3.房產(chǎn)證：指用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件

4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序

5.對(duì)價(jià)：指乙方為取得甲方名下房產(chǎn)而支付的貨幣金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

3.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付對(duì)價(jià)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行支付對(duì)價(jià)的義務(wù)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。

4.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前要求解除合同：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并向甲方支付違約金。

5.甲方在協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)