2024工程項(xiàng)目代建借款合同范本

2024工程項(xiàng)目代建借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（代建方）：__________鑒于甲方需要進(jìn)行__________工程項(xiàng)目的建設(shè)，鑒于乙方愿意為甲方的該工程項(xiàng)目提供代建服務(wù)并借款給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條代建服務(wù)2.1乙方同意為甲方的工程項(xiàng)目提供代建服務(wù)，代建內(nèi)容包括：__________2.2乙方的代建服務(wù)應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)在代建過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條借款事項(xiàng)3.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元，用于甲方的工程項(xiàng)目建設(shè)的資金周轉(zhuǎn)。3.2借款期限為_(kāi)_________年，自借條簽訂之日起計(jì)算。3.3借款利率為_(kāi)_________%，按年計(jì)息。3.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第四條擔(dān)保事項(xiàng)4.1甲方同意將__________作為本次借款的擔(dān)保物，并將擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于借款本息的__________倍。4.3如甲方不能按約定時(shí)間歸還借款本息，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，用以償還借款本息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方不能按約定時(shí)間歸還借款本息，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2如乙方不能按約定提供代建服務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（代建方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（代建方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件5.工程項(xiàng)目施工圖紙6.借款合同協(xié)議書(shū)7.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件8.甲方還款計(jì)劃表9.乙方代建服務(wù)協(xié)議10.工程項(xiàng)目質(zhì)量保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間歸還借款本息的，視為甲方違約。2.乙方未能按約定提供代建服務(wù)或代建服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供擔(dān)保物或提供的擔(dān)保物價(jià)值不足的，視為甲方違約。4.甲方、乙方違反法律法規(guī)、合同約定的其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金進(jìn)行投資或經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。2.代建方：指接受委托為建設(shè)項(xiàng)目提供代建服務(wù)的法人或其他組織。3.擔(dān)保物：指為借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.代建服務(wù)費(fèi)：指代建方為建設(shè)項(xiàng)目提供的代建服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金不足：提前與乙方溝通，爭(zhēng)取乙方提供更多優(yōu)惠條件或延長(zhǎng)還款期限。2.乙方代建服務(wù)不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.工程項(xiàng)目進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配責(zé)任。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程項(xiàng)目借款，乙方提供代建服務(wù)。2.甲方未能按約定時(shí)間歸還借款本息，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。3.乙方未能按約定提供