2024房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議模板

2024房地產(chǎn)驗(yàn)資協(xié)議模板合同編號(hào)：__________第一條驗(yàn)資金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的驗(yàn)資金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前將驗(yàn)資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。1.2乙方支付驗(yàn)資款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的驗(yàn)資證明文件。第二條驗(yàn)資用途2.1乙方所支付的驗(yàn)資款項(xiàng)專項(xiàng)用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方不得要求甲方返還本協(xié)議項(xiàng)下的驗(yàn)資款項(xiàng)及其產(chǎn)生的收益。第三條驗(yàn)資期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的驗(yàn)資期限為【】年，自乙方支付驗(yàn)資款項(xiàng)之日起計(jì)算。3.2驗(yàn)資期限屆滿后，乙方未支付全部房款的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式處理乙方所支付的驗(yàn)資款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定用途使用乙方所支付的驗(yàn)資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下驗(yàn)資款項(xiàng)的【】%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付驗(yàn)資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下驗(yàn)資款項(xiàng)的【】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.驗(yàn)資證明文件

6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本協(xié)議約定用途使用乙方所支付的驗(yàn)資款項(xiàng)，認(rèn)定為國(guó)家法律規(guī)定的不宜用于的項(xiàng)目。

2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付驗(yàn)資款項(xiàng)，認(rèn)定為期限屆滿后乙方仍未支付全部房款。

3.其他違反本協(xié)議的行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.驗(yàn)資：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金。

2.驗(yàn)資證明文件：指甲方向乙方出具的證明乙方已支付驗(yàn)資款項(xiàng)的文件。

3.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)：指甲方根據(jù)規(guī)劃許可進(jìn)行的房地產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付驗(yàn)資款項(xiàng)：

解決辦法：提醒乙方按照本協(xié)議約定的期限支付驗(yàn)資款項(xiàng)，逾期支付的，按本協(xié)議約定向甲方支付違約金。

2.甲方未按約定用途使用驗(yàn)資款項(xiàng)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需要乙方提前支付驗(yàn)資款項(xiàng)以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方作為投資者，為確保投資安全，要求甲方提供驗(yàn)資證明文件。

3.雙方為明確違約責(zé)