房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢合同書

房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進行房地產(chǎn)土地開發(fā)，為確保開發(fā)過程的順利進行，提高開發(fā)效率，委托方擬聘請受托方提供專業(yè)的土地開發(fā)咨詢服務?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、互利的原則，就土地開發(fā)咨詢事宜達成如下協(xié)議：一、咨詢范圍（1）土地評估與分析；（2）規(guī)劃設計與建議；（3）施工組織與管理；（4）工程造價咨詢；（5）項目可行性研究；（6）政策法規(guī)咨詢；（7）其他與房地產(chǎn)土地開發(fā)相關的咨詢服務。1.2受托方應根據(jù)委托方的實際需求，提供有針對性的咨詢服務，并按照約定的時間、質(zhì)量和方式提交咨詢成果。二、咨詢費用2.1受托方提供的咨詢服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于人力成本、資料費用、差旅費用等。2.2委托方應按照本合同約定的付款方式及時支付咨詢費用。三、付款方式3.1委托方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付受托方50%的咨詢費用，作為預付款。3.2受托方在完成咨詢成果后，應向委托方提供相關成果文件，委托方應在收到成果文件后【】日內(nèi)支付剩余的50%咨詢費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若受托方未按約定時間、質(zhì)量和方式提交咨詢成果，委托方有權要求受托方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)土地開發(fā)咨詢合同書2.乙方咨詢成果文件3.付款憑證4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量和方式提交咨詢成果，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。3.甲方未按約定時間支付咨詢費用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)土地開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)對土地進行投資開發(fā)，使其具備建設條件并進行建設的活動。2.咨詢范圍：乙方為甲方提供的關于房地產(chǎn)土地開發(fā)的專業(yè)服務內(nèi)容。3.咨詢費用：乙方提供咨詢服務的報酬。4.保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲提交咨詢成果：解決辦法：按照約定時間計算逾期違約金，并要求乙方盡快提交成果。2.乙方咨詢成果不符合約定：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修改完善，并根據(jù)實際情況支付逾期違約金。3.甲方未按時支付咨詢費用：解決辦法：提醒甲方按時支付咨詢費用，逾期支付的應支付逾期違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進行土地開發(fā)前，需要聘請專業(yè)咨詢機構進行土地評估、規(guī)劃設計與建議等咨詢服務。2.房地產(chǎn)企業(yè)在土地開發(fā)過程中，需要咨詢機構提供施工組織與管理、工程造價咨詢等支持