2024底商租賃合同范本簡單模板

2024底商租賃合同范本簡單模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其底商租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃底商基本信息1.1底商位置：____________________1.2底商面積：____________________1.3租賃用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付起始日期：自租賃期滿之日起計算。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商交還給甲方，甲方在確認(rèn)底商無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證底商的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)底商的維修、養(yǎng)護(hù)、保險等費用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理底商所需的相關(guān)證照和手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用底商，不得擅自改變底商用途。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管底商，確保底商的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成重大損失，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.4乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.底商租賃合同

2.租賃底商平面圖

3.租賃底商設(shè)施設(shè)備清單

4.租賃底商維修養(yǎng)護(hù)記錄

5.租賃底商保險單據(jù)

6.相關(guān)證照和手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證底商結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理底商所需的相關(guān)證照和手續(xù)。

3.乙方未按照約定租賃用途使用底商，擅自改變底商用途。

4.乙方未按照約定支付租金和押金。

5.乙方未妥善保管底商，導(dǎo)致底商損壞。

6.雙方未提前書面通知對方要求變更或解除合同。

7.甲方提前解除合同未支付違約金。

8.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供底商出租的甲方。

2.承租方：指租賃底商的乙方。

3.租賃用途：指乙方租賃底商的目的和范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的底商租賃費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.底商設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系甲方或維修人員進(jìn)行維修。

2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?/p>

3.底商用途變更：提前書面通知甲方，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?/p>

4.押金退還糾紛：按照合同約定和實際情況進(jìn)行退還。

5.合同變更或解除：提前書面通知對方，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?/p>

6.違約行為：按照合同約定認(rèn)定違約行為，并采取相應(yīng)的違約