2024房屋建筑施工總承包合同

2024房屋建筑施工總承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總承包工作；乙方具有施工總承包的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總承包工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：__________2.2合同價(jià)格的調(diào)整：__________2.3預(yù)付款：__________2.4工程進(jìn)度款：__________2.5質(zhì)量保證金：__________三、合同履行3.1乙方的義務(wù)：__________3.2甲方的義務(wù)：__________3.3工程進(jìn)度：__________3.4工程質(zhì)量：__________3.5安全生產(chǎn)：__________四、合同的變更和解除4.1合同的變更：__________4.2合同的解除：__________五、違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：__________5.2乙方的違約責(zé)任：__________六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工程量清單5.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告9.變更訂單10.解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地和施工條件未按約定時(shí)間支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款未按約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件未按約定要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和付款憑證三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指甲方將房屋建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)整體委托給乙方承擔(dān)的行為。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工組織設(shè)計(jì)：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而制定的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等。4.工程量清單：指列出工程所需各項(xiàng)工程量的清單，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，由乙方按合同約定比例收取的一定金額的保證金。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備安全的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、甲方提供施工條件不及時(shí)等解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、協(xié)商順延工期2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、使用的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)等解決辦法：要求乙方及時(shí)整改、進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收3.付款糾紛：原因：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款解決辦法：協(xié)商解決、提供付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告4.變更訂單：原因：甲方要求增加或減少工程內(nèi)容解決辦法：簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容和金額5.合同解除：原因：雙方協(xié)商一致或違約行為解決辦法：簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任劃分五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)2.乙方具有施工總承包資質(zhì)和能力3.雙方協(xié)商一致，簽訂施工總承包合同4.乙方按照合同約定完成施工任務(wù)5.甲方按照合同