廠房出售買賣合同合集

廠房出售買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。(買賣合同編號(hào)：)合同立協(xié)雙方：***賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的(買賣合同編號(hào)：)合同立協(xié)雙方：******賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：**代表(簽名蓋章)：******電話：*****電話：*****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****廠房出售買賣合同(第二篇)廠房出售買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]摘要：本合同是甲方將其擁有的廠房出售給乙方所達(dá)成的協(xié)議。合同中包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)、交房時(shí)間、支付條件等關(guān)鍵條款。一、買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[廠房地址]的廠房出售給乙方。具體面積、用途和邊界信息詳見附件一。二、權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證對(duì)廠房享有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何債務(wù)糾紛或法律糾紛。2.2乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行核查和驗(yàn)收，對(duì)任何存在的瑕疵或問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、交付和交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同生效后的[交房時(shí)間]內(nèi)將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到交房通知后的[付款期限]內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、房屋價(jià)格和付款方式4.1廠房的總價(jià)款為[總價(jià)款金額]。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的[首付款期限]內(nèi)支付總價(jià)款的[首付款比例]作為首付款。4.3乙方應(yīng)在乙方收到交房通知后的[尾款期限]內(nèi)支付總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款。五、合同解除5.1某一方如違反了合同中的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在收到全部購(gòu)房款后應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，即合同解除。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。附件：附件一：廠房詳細(xì)信息甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________日期：____________________廠房出售買賣合同(第三篇)廠房出售買賣合同本合同由以下雙方訂立：賣方：法定代表人/代理人姓名：____________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________電話：_____________________傳真：______________________買方：法定代表人/代理人姓名：____________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________電話：_____________________傳真：______________________鑒于以下事實(shí)：1.賣方擁有位于________________街/路/巷，編號(hào)為_________________的廠房，面積為_____________平方米（下稱“廠房”）。2.買方打算購(gòu)買上述廠房，雙方就該買賣事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下約定：第一條：交易標(biāo)的1.1賣方同意將上述廠房出售給買方。1.2廠房的具體位置、面積等詳細(xì)信息已在本合同附件中詳細(xì)列明，并作為本合同的組成部分。第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以_____________（幣種）的價(jià)格購(gòu)買上述廠房，總價(jià)為_____________（金額）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________（天/月）內(nèi)向賣方支付全部購(gòu)買價(jià)格。2.3買方向賣方支付購(gòu)買價(jià)格的方式為_____________。第三條：過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1廠房的過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移工作由雙方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)妥善處理過戶手續(xù)，并且在合同簽訂之日起_____________（天/月）內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、工本費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條：廠房的現(xiàn)狀及保證4.1賣方保證上述廠房是合法擁有并無糾紛的。4.2賣方保證上述廠房在交易完成之日起仍然保持現(xiàn)狀，并承擔(dān)保證義務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款或約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)的_____________%。第六條：爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至交易完成手續(xù)辦理并過戶成功之日止。7.2本合同的復(fù)印件具有同等法律效力，雙方各持一份。7.3本合同未盡事宜由雙