物業(yè)工程部崗位職責(zé)及職務(wù)說明樣本

工程部崗位職責(zé)及職務(wù)說明目錄：物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)工程部文員崗位職責(zé)空調(diào)主管崗位職責(zé)維修主管崗位職責(zé)35KV變電站站長崗位職責(zé)商場維修領(lǐng)班崗位職責(zé)寫字樓維修領(lǐng)班崗位職責(zé)空調(diào)領(lǐng)班崗位職責(zé)強電維修工崗位職責(zé)綜合維修工崗位職責(zé)水暖工崗位職責(zé)空調(diào)運行工崗位職責(zé)電梯管理員崗位職責(zé)工程部人員職位說明書物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)1、落實實施總經(jīng)理指示，負(fù)責(zé)工程部日常管理工作；2、安排日常設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保商城設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；3、制訂部門崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制度，并督導(dǎo)職員落實實施；4、組織負(fù)責(zé)制訂相關(guān)設(shè)備大修計劃和技改方案，報總經(jīng)理同意后實施；5、負(fù)責(zé)簽署大型設(shè)備設(shè)備維保協(xié)議，并監(jiān)督外協(xié)單位協(xié)議落實情況；6、制訂職員培訓(xùn)計劃并組織落實，定時對職員進行績效考評評定；7、制訂并完成部門成本預(yù)算目標(biāo)，對本部門設(shè)備運行成本和維修成本進行合理有效控制；8、制訂火災(zāi)、大面積跑漏水和大面積忽然斷電等突發(fā)事件應(yīng)急反應(yīng)程序，負(fù)責(zé)組織下屬職員處理多種突發(fā)事故。9、作為本部門消防責(zé)任人，負(fù)責(zé)安排本部門消防安全管理工作。工程部文員崗位職責(zé)1、在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，處理部門日常行政事務(wù)；2、負(fù)責(zé)工程部和各部門單位往來文件、資料和圖紙等收發(fā)、整理和保管等工作；3、負(fù)責(zé)部門所屬人員考勤統(tǒng)計上報及辦公用具領(lǐng)用和發(fā)放工作；4、幫助部門經(jīng)理，受理報修、投訴等事宜，并隨時統(tǒng)計其內(nèi)容并立即整理上報；5、幫助部門經(jīng)理，統(tǒng)計匯總設(shè)備運行費用和維修費用；6、幫助部門經(jīng)理，對租戶進場裝修圖紙進行審核立案?？照{(diào)主管崗位職責(zé)1、在部門經(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全商城暖通給排水設(shè)備日常運行和維修保養(yǎng)工作，確保自來水和空調(diào)通風(fēng)等設(shè)備正常供給；2、制訂包含通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、生活水供給系統(tǒng)和排水系統(tǒng)、天然氣供給系統(tǒng)等年度、季度和月檢修計劃，并組織相關(guān)人員實施，并具體統(tǒng)計立案；3、要求職員嚴(yán)格落實實施多種設(shè)備安全管理運行制度，確保設(shè)備運行零故障、無人員安全事故；4、幫助工程部經(jīng)理，負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處理工作安排。5、建立健全所轄設(shè)備設(shè)備臺帳和維修檔案，并根據(jù)實際情況進行更新；6、幫助工程部經(jīng)理，跟進并監(jiān)督相關(guān)設(shè)備維保單位實際工作情況；7、加強和自來水企業(yè)和燃?xì)馄髽I(yè)聯(lián)絡(luò)，防范多種意外停水、停氣事件；8、做好所需材料和零配件采購計劃，跟進材料實際使用情況，確保常見材料和易損易耗材料最小在庫量；9、做好下屬職員崗位和技術(shù)培訓(xùn)和考評工作。10、所轄區(qū)域，包含商城各層風(fēng)機房、直燃機房、水泵房、管道間工程部二級材料庫。作為以上區(qū)域消防安全工作責(zé)任人，負(fù)責(zé)本職責(zé)區(qū)域消防安全工作。維修主管崗位職責(zé)1、在部門經(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全商城房屋、設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)工作，每個月向領(lǐng)班部署月檢修計劃，并隨時督促檢驗其實施情況。2、制訂維修人員現(xiàn)場巡檢制度，定時對關(guān)鍵區(qū)域如公共區(qū)域照明系統(tǒng)、衛(wèi)生間等進行集中整修并隨時督促檢驗維修人員實施情況，發(fā)覺問題立即上報部門經(jīng)理，并提出處理方案。3、要求職員嚴(yán)格落實實施多種設(shè)備維修安全操作規(guī)程，確保維修工作安全可靠，無人員安全事故；4、幫助工程部經(jīng)理，負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急處理工作安排；5、建立健全所轄設(shè)備設(shè)備臺帳和維修檔案，并根據(jù)實際情況進行更新；6、幫助工程部經(jīng)理，跟進并監(jiān)督相關(guān)設(shè)備維保單位實際工作情況。7、做好所需材料和零配件采購計劃，跟進材料實際使用情況，確保常見材料和易損易耗材料最小在庫量；8、做好下屬職員崗位和技術(shù)培訓(xùn)和考評工作。9、所轄區(qū)域，包含各層低壓配電間、電梯機房、工程部二級材料庫。作為以上區(qū)域消防安全工作責(zé)任人，負(fù)責(zé)本職責(zé)區(qū)域消防安全工作。35KV變電站站長崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)35KV變電站日常運行管理，確保商城電力正常供給；2、負(fù)責(zé)倒合閘操作申請、實施和操作票填寫；3、幫助主管，制訂35KV變電站變壓器、高低壓柜定時清掃，絕緣測試計劃和實施；4、安排下屬職員負(fù)責(zé)地下二層、三層車庫照明開啟/停止，每日對地下三層排污泵控制柜進行巡檢，如排污泵運轉(zhuǎn)出現(xiàn)異常，應(yīng)立即向商場維修班組報修；5、督促下屬職員嚴(yán)格實施變電站各項安全操作制度、出入登記制度和交接班制度。商場維修領(lǐng)班崗位職責(zé)1、服從維修主管安排，保質(zhì)保量地完成維修工作任務(wù)；2、依據(jù)維修主管要求，制訂所轄設(shè)備年度、季度和月檢修計劃，對所屬范圍內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備進行檢驗，確保設(shè)施設(shè)備達成質(zhì)量要求；3、嚴(yán)格實施維修工作單制度，負(fù)責(zé)督促并核實下屬職員保質(zhì)、保量、按時完成工作內(nèi)容，并對維修工作單中材料使用情況、工時情況等進行確定核實；4、嚴(yán)格實施各項安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全；5、負(fù)責(zé)組織下屬職員參與開閉店步驟；6、完成維修主管安排其它工作。寫字樓維修領(lǐng)班崗位職責(zé)1、服從維修主管安排，保質(zhì)保量地完成維修工作任務(wù)；2、依據(jù)維修主管要求，制訂所轄設(shè)備年度、季度和月檢修計劃，對所屬范圍內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備進行檢驗，確保設(shè)施設(shè)備達成質(zhì)量要求；3、嚴(yán)格實施維修工作單制度，負(fù)責(zé)督促并核實下屬職員保質(zhì)、保量、按時完成工作內(nèi)容，并對維修工作單中材料使用情況進行確定核實；4、嚴(yán)格實施各項安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全；５、完成維修主管安排其它工作?？照{(diào)領(lǐng)班崗位職責(zé)依據(jù)外界天氣改變立即制訂當(dāng)日中央空調(diào)系統(tǒng)運行計劃，確保商城中央空調(diào)系統(tǒng)和生活用水系統(tǒng)正常運行。監(jiān)督下屬職員嚴(yán)格實施設(shè)備安全操作規(guī)程，檢驗匯總設(shè)備運行統(tǒng)計和交接班統(tǒng)計，立即掌握設(shè)備運行中技術(shù)情況，立即發(fā)覺問題上報主管，發(fā)生緊急故障，假如部門主管不在，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)組織力量立即處理。根據(jù)空調(diào)主管制訂設(shè)備年度、季度和月保養(yǎng)計劃做好所分管設(shè)備維護保養(yǎng)工作，確保關(guān)鍵設(shè)備常常處于良好技術(shù)狀態(tài)。立即處理報修事務(wù)，實施維修工作單制度負(fù)責(zé)督促并核實下屬職員保質(zhì)、保量、按時完成工作內(nèi)容，并對維修工作單中材料使用情況進行確定核實；負(fù)責(zé)將設(shè)備故障和檢修事宜匯總上報主管記入設(shè)備維修檔案。強電維修工崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守多種操作規(guī)程，熟練掌握電氣設(shè)備原理及實際操作和維修。在主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)整個商城照明、電器設(shè)備及商城動力、變配電保養(yǎng)和維修。負(fù)責(zé)安裝各類電器線路和設(shè)備，和全部配電系統(tǒng)。負(fù)責(zé)多種小電器維修工作。堅守崗位，定時巡視電器設(shè)備，親密監(jiān)視配電房多種情況。努力做好所管轄電器設(shè)備維修保養(yǎng)工作，對來人來電報修項目，應(yīng)做到隨叫隨到、立即修理，并做好登記工作。做好每個月工時材料統(tǒng)計工作。需提供給急電時，應(yīng)快速趕到配電房，立即恢復(fù)送電，立即處理配電故障。發(fā)生事故時，應(yīng)保持冷靜，立即上報主管，嚴(yán)格根據(jù)操作規(guī)程，立即排除故障。事故未排除不可進行交接班。對其它部門委托修理項目，應(yīng)有維修單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要驗收人署名，將單拿回交主管存底，不得丟失。嚴(yán)格根據(jù)電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火和人身安全。掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制訂節(jié)電方法。制訂照明燈具及照明控制開關(guān)巡視、巡檢制訂。工作完成后立即清理工作場所和設(shè)備。完成上級交辦其它工作事項。綜合維修工崗位職責(zé)依據(jù)領(lǐng)班要求，主動完成多種維修工作。負(fù)責(zé)商城土木建設(shè)項目標(biāo)維修改造。對商城進行有計劃維修工作，確保商城設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)商城門窗桌椅和家俱粉刷維護工作。完成商城公共區(qū)域設(shè)施維修。負(fù)責(zé)商城內(nèi)墻面及地磚維修和更換。定時進行巡回檢驗所管范圍設(shè)施完好情況，發(fā)覺問題立即維修。負(fù)責(zé)完成商戶提出小修工作。完成上級臨時交待任務(wù)。水暖工崗位職責(zé)嚴(yán)格按工作程序，確保請修單指定工作立即、正確地完成。負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)管道、閥門及其它輔件維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)水暖系統(tǒng)管道、閥門、消防水龍頭、消防栓、泵及其它輔件維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)排水管道、地漏等設(shè)施維修及保養(yǎng)。負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)裝置冷凍水、冷卻水、主管道、閥門及輔件維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)燃?xì)庵鞴艿?、閥門及輔件維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)生活水池、消防水池清理，樓層水箱、膨脹水箱及輔件維修保養(yǎng)。按維修保養(yǎng)計劃對上述系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)。負(fù)責(zé)個班次按設(shè)備巡檢制度進行檢驗。統(tǒng)計天天用水量，認(rèn)真填寫能耗日報表。完成上級交辦其它工作事項。空調(diào)運行工崗位職責(zé)1、依據(jù)外界天氣改變立即調(diào)整空調(diào)，努力使空調(diào)濕度、相對濕度符合要求數(shù)值范圍。按運行統(tǒng)計表做好統(tǒng)計。2、掌握設(shè)備運行技術(shù)情況，發(fā)覺問題立即匯報部門主管。發(fā)生緊急故障，假如部門主管不在，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)組織力量立即處理。3、當(dāng)班空調(diào)設(shè)備運行由領(lǐng)班負(fù)責(zé)主持。主機開停由指定人員進行操作。4、按保養(yǎng)規(guī)程做好本小組所分管設(shè)備日常及月度保養(yǎng)工作。確保關(guān)鍵設(shè)備常常處于良好技術(shù)狀態(tài)。5、下班之前必需檢驗全部運行統(tǒng)計表并署名，必需紀(jì)錄巡檢范圍內(nèi)設(shè)備、停開時間，停開修理原因和停開開始及恢復(fù)狀態(tài)時間。天天由領(lǐng)班負(fù)責(zé)將當(dāng)日運行情況向工程部上報并累計當(dāng)日設(shè)備運行臺時，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)將當(dāng)班發(fā)生故障及維修內(nèi)容記入班組技術(shù)檔案。值班人員必需嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。對上級安排其它工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得擅離職守。負(fù)責(zé)水暖空調(diào)工作，生活熱水供給。天天對燃?xì)饽芎倪M行統(tǒng)計并做好統(tǒng)計。負(fù)責(zé)水暖空調(diào)、給排水系統(tǒng)管道、閥門及其附件維修保養(yǎng)。電梯管理員職責(zé)熟悉并實施電梯魚貫國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位實際情況，制訂對應(yīng)管理措施，不停完善電梯管理工作，檢驗和糾正電梯使用中違章行為。熟悉電梯基礎(chǔ)原理、性能、使用方法。監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真實施電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。編制電梯定時檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)按國家要求要求向政府部門申請定時監(jiān)督檢驗。依據(jù)單位職員培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參與政府部門舉行培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。組織、監(jiān)督、聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門人員進行電梯事故隱患整改。負(fù)責(zé)組織電梯通常事故調(diào)查分析，立即向政府部門匯報電梯事故情況。負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案盒原始統(tǒng)計檔案。組織緊搶救援演練。工程部人員職位說明書經(jīng)理職位說明書

職位名稱：工程部經(jīng)理直屬上級：物業(yè)總經(jīng)理直屬下級：專業(yè)主管經(jīng)理職位概述：遵照部門及上級要求，確保麥購時代廣場及大廈設(shè)備正常運行工作布署、要求，組織本部門干部、職員有計劃實施，熟悉所轄設(shè)施設(shè)備等相關(guān)知識；知道日常維護設(shè)備，確保設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，使商城正常運行。含有很好組織能力、判定能力及語言表示能力。

崗位職責(zé)：落實實施總經(jīng)理指示，負(fù)責(zé)工程部日常管理工作。召開部門例會，檢驗部分各類報表。安排日常維修保養(yǎng)工作，確保商城設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。制訂商城大型設(shè)備計劃，報總經(jīng)理審批后實施。參與新增項目標(biāo)談判和評審，確保質(zhì)量達成預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。深入設(shè)施設(shè)備使用現(xiàn)場，立即掌握人員和設(shè)備情況。制訂部門制度，并督導(dǎo)職員實施。培訓(xùn)下屬職員，定時對下屬職員進行績效評定，并按要求進行獎罰。完成上級安排其它任務(wù)?？照{(diào)主管職務(wù)說明書職位名稱：空調(diào)主管直屬上級：工程部經(jīng)理直屬下級：空調(diào)領(lǐng)班崗位職責(zé)：在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，制訂本區(qū)域工作內(nèi)容和行為規(guī)范，完成本崗位管理任務(wù)。每個月向領(lǐng)班部署月檢修計劃，并隨時督促檢驗其實施情況，發(fā)覺問題立即上報部門經(jīng)理，并提出處理方案。落實實施崗位責(zé)任制，要求職員嚴(yán)格實施安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。按保養(yǎng)規(guī)程做好設(shè)備日常及月度保養(yǎng)工作，確保關(guān)鍵設(shè)備處于良好技術(shù)狀態(tài)。做好技術(shù)檔案建立、管理和設(shè)備維修、檢驗、保養(yǎng)統(tǒng)計工作，善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步采取新技術(shù)、新工藝，使設(shè)備系統(tǒng)愈加完善。做好所需材料和零配件采購計劃，確保常見材料和零配件備用量。按時召開小組例會，安排各組員每日工作。完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派其它任務(wù)。綜合維修主管職務(wù)說明書職位名稱：綜合維修主管直屬上級：工程部經(jīng)理直屬下級：綜合維修領(lǐng)班崗位職責(zé)：在部門經(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全商城房屋、設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)工作。每個月向領(lǐng)班部署月維修計劃，并隨時督促檢驗其實施情況，發(fā)覺問題立即上報部門經(jīng)理，并提出處理方案。落實實施崗位責(zé)任制，要求職員嚴(yán)格實施安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。依據(jù)商城裝飾要求，不停改善完善維修質(zhì)量和商城整體裝修風(fēng)格一致。負(fù)責(zé)定時檢驗商城配套設(shè)施設(shè)備情況，立即做好修復(fù)工作。做好所需材料和零配件采購計劃，確保常見材料和零配件備用量。做好下屬職員技術(shù)培訓(xùn)和考評工作。完成上級分配任務(wù)?？照{(diào)領(lǐng)班職務(wù)說明書職位名稱：空調(diào)領(lǐng)班直屬上級：空調(diào)主管直屬下級：空調(diào)運行維修工崗位職責(zé)：在部門主管領(lǐng)導(dǎo)下，制訂本區(qū)域工作內(nèi)容和行為規(guī)范，完成本崗位管理任務(wù)。每個月向隊員部署月檢修計劃，并隨時督促檢驗其實施情況，發(fā)覺問題立即上報部門經(jīng)理，并提出處理方案。落實實施崗位責(zé)任制，要求職員嚴(yán)格實施安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。按保養(yǎng)規(guī)程做好設(shè)備日常及月度保養(yǎng)工作，確保關(guān)鍵設(shè)備處于良好技術(shù)狀態(tài)。做好技術(shù)檔案建立、管理和設(shè)備維修、檢驗、保養(yǎng)統(tǒng)計工作，善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步采取新技術(shù)、新工藝，使設(shè)備系統(tǒng)愈加完善。做好所需材料和零配件采購計劃，確保常見材料和零配件備用量。按時召開小組例會，安排各組員每日工作。完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派其它任務(wù)。綜合維修領(lǐng)班職務(wù)說明書職位名稱：綜合維修領(lǐng)班直屬上級：綜合維修主管直屬下級：綜合維修工崗位職責(zé)：在部門主管指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全商城電氣設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保電力供給和電路通暢。每個月向隊員部署月檢修計劃，并隨時督促檢驗其實施情況，發(fā)覺問題立即上報部門經(jīng)理，并提出處理方案。落實實施崗位責(zé)任制，要求職員嚴(yán)格實施安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。依據(jù)商城裝飾要求，不停改善完善維修質(zhì)量和商城整體裝修風(fēng)格一致。負(fù)責(zé)定時檢驗商城配套設(shè)施設(shè)備情況，立即做好修復(fù)工作。做好所需材料和零配件采購計劃，確保常見材料和零配件備用量。做好下屬職員技術(shù)培訓(xùn)和考評工作。完成上級分配任務(wù)。

空調(diào)運行工(KY1)職位說明崗位編號：KY1（2人，隔日勤）責(zé)任設(shè)備：商場直燃機、冷煤水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵工作時間：6：30—19：30根據(jù)領(lǐng)班制訂當(dāng)日中央空調(diào)運行計劃，負(fù)責(zé)商場直燃機、冷煤水循環(huán)泵和冷卻水泵正常運行負(fù)責(zé)生活水泵開啟和停止工作。負(fù)責(zé)商場衛(wèi)生間排風(fēng)機開啟/停止工作。嚴(yán)格根據(jù)設(shè)備安全操作規(guī)程操作設(shè)備，確保設(shè)備運行無故障。做好設(shè)備運行統(tǒng)計和交接班統(tǒng)計，在有事故發(fā)生或接班人員未到崗情況下交班人員不得離崗。根據(jù)主管和領(lǐng)班要求，負(fù)責(zé)責(zé)任設(shè)備日常及月、季度維護保養(yǎng)工作，確保責(zé)任設(shè)備常常處于良好技術(shù)狀態(tài)。確保職責(zé)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)。完成上級安排其它工作?？照{(diào)運行工(KY2))職位說明崗位編號：KY2（2人，隔日勤）責(zé)任設(shè)備：寫字樓直燃機、冷煤水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵工作時間：9：30—22：30根據(jù)領(lǐng)班制訂當(dāng)日中央空調(diào)運行計劃，負(fù)責(zé)寫字樓直燃機、冷煤水循環(huán)泵和冷卻水泵正常運行負(fù)責(zé)生活水泵開啟和停止工作。負(fù)責(zé)商場衛(wèi)生間排風(fēng)機開啟/停止工作。嚴(yán)格根據(jù)設(shè)備安全操作規(guī)程操作設(shè)備，確保設(shè)備運行無故障。做好設(shè)備運行統(tǒng)計和交接班統(tǒng)計，在有事故發(fā)生或接班人員未到崗情況下交班人員不得離崗。根據(jù)主管和領(lǐng)班要求，負(fù)責(zé)責(zé)任設(shè)備日常及月、季度維護保養(yǎng)工作，確保責(zé)任設(shè)備常常處于良好技術(shù)狀態(tài)。確保職責(zé)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)。完成上級安排其它工作?？照{(diào)維修工（KW)職位說明崗位編號：KW人數(shù)：4人工作時間：8：30—17：30根據(jù)領(lǐng)班安排，負(fù)責(zé)全商城新風(fēng)機組、組合空調(diào)機組和排風(fēng)機開啟、停止工作。根據(jù)領(lǐng)班安排，有計劃地對生活水泵、新風(fēng)機組、組合空調(diào)機組、排風(fēng)機等設(shè)備進行維修保養(yǎng)工作。根據(jù)領(lǐng)班安排，有計劃地對系統(tǒng)末端風(fēng)機盤管濾網(wǎng)、新風(fēng)機濾網(wǎng)進行清洗更換。嚴(yán)格根據(jù)安全操作規(guī)程進行維修工作，確保無安全事故發(fā)生。做好維修統(tǒng)計，交領(lǐng)班匯總上報空調(diào)主管存檔。負(fù)責(zé)每日對全商城定時進行測溫工作，并做好統(tǒng)計。負(fù)責(zé)全商城空調(diào)報修項目，應(yīng)有維修工作單及主管、領(lǐng)班委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要驗收人署名，將回單拿回由領(lǐng)班確定后交主管存底，不得丟失。根據(jù)主管和領(lǐng)班要求，做好水泵房和空調(diào)末端設(shè)備運行巡檢工作。確保各層風(fēng)機房、水泵房區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)。完成上級安排其它工作。綜合維修電工工(ZD1))職位說明崗位編號：ZD1（1人）崗位區(qū)域：商場1層、地下1層對講機配置：1臺工作時間：8：30—17：30在主管和領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)崗位區(qū)域照明及線路、電器設(shè)備、動力、低壓配電等保養(yǎng)和維修工作。負(fù)責(zé)崗位區(qū)域報修項目，應(yīng)有維修單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要驗收人署名，將單拿回交領(lǐng)班或主管存底，不得丟失。每日對本崗位區(qū)域內(nèi)照明及線路、電器設(shè)備、動力、低壓配電系統(tǒng)等進行巡視檢驗，并做好統(tǒng)計。嚴(yán)格遵守多種安全操作規(guī)程，熟練掌握設(shè)施設(shè)備原理及實際操作和維修。遇線路掉閘等突發(fā)線路故障時，應(yīng)快速趕到配電房，檢驗故障原因，立即恢復(fù)送電，立即處理配電故障。嚴(yán)格根據(jù)電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火和人身安全。工作完成后立即清理工作場所和工具。完成上級交辦其它工作事項。參與開店步驟，負(fù)責(zé)商場負(fù)1層照明開啟和負(fù)1—1，1—2扶梯開啟。綜合維修電工(ZD2))職位說明崗位編號：ZD2（1人）崗位區(qū)域：商場2/3層對講機配置：1臺工作時間：8：30—17：30在主管和領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)商場2/3層照明及線路、電器設(shè)備、動力、低壓配電等保養(yǎng)和維修工作。負(fù)責(zé)商場2/3層報修項目，應(yīng)有維修單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要驗收人署名及領(lǐng)班確定，將回單拿回由領(lǐng)班確定后交主管存底，不得丟失。每日對本崗位區(qū)域內(nèi)照明及線路、電器設(shè)備、動力、低壓配電系統(tǒng)等進行巡視檢驗，并做好統(tǒng)計。嚴(yán)格遵守多種安全操作規(guī)程，熟練掌握設(shè)施設(shè)備原理及實際操作和維修。遇線路掉閘等突發(fā)線路故障時，應(yīng)快速趕到配電房，檢驗故障原因，立即恢復(fù)送電，立即處理配電故障。嚴(yán)格根據(jù)電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火和人身安全。工作完成后立即清理工作場所和工具。完成上級交辦其它工作事項。參與開店步驟，負(fù)責(zé)商場負(fù)一層、1層照明開啟和負(fù)2—3扶梯開啟。綜合維修電工(ZD3))職位說明崗位編號：ZD3（1人）崗位區(qū)域：商場4/5層對講機配置：1臺工作時間：8：30—18：00在主管和領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)商場4/5層照明及線路、電器設(shè)備、動力、低壓配電等保養(yǎng)和維修工作。負(fù)責(zé)商場4/5層報修項目，應(yīng)有維修單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要驗收人署名及領(lǐng)班確定，將回單拿回由領(lǐng)班確定后交主管存底，不得丟失。每日對本崗位區(qū)域內(nèi)照明及線路、電器設(shè)備、動力、低壓配電系統(tǒng)等進行巡視檢驗，并做好統(tǒng)計。嚴(yán)格遵守多種安全操作規(guī)程，熟練掌握設(shè)施設(shè)備原理及實際操作和維修。遇線路掉閘等突發(fā)線路故障時，應(yīng)快速趕到配電房，檢驗故障原因，立即恢復(fù)送電，立即處理配電故障。嚴(yán)格根據(jù)電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火和人身安全。工作完成后立即清理工作場所和工具。完成上級交辦其它工作事項。 參與開店步驟，負(fù)責(zé)商場4層照明開啟、3-4扶梯開啟。綜合維修工(ZW1))職位說明崗位編號：ZW2（1人）職責(zé)區(qū)域：地下三層、地下二層、地下一層、首層工作時間：8：30—17：30負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域公共區(qū)域天花、地面、門窗、桌椅和家俱維修維護工作。根據(jù)領(lǐng)班要求，對職責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行有計劃維修工作，確保商城設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生間潔具、給排水管道設(shè)施維修維護工作。負(fù)責(zé)定時對商場內(nèi)全部防火卷簾門進行運行狀態(tài)檢驗和維修工作。負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域報修項目，應(yīng)有維修工作單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要求驗收人署名，將回單拿回由領(lǐng)班確定后交主管存底，不得丟失。嚴(yán)格遵守各項工作安全操作規(guī)程，確保無安全事故發(fā)生。每日巡回檢驗職責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施完好情況，發(fā)覺問題立即維修。負(fù)責(zé)完成商戶提出小修工作。完成上級臨時交待任務(wù)。綜合維修工(ZW3)職位說明崗位編號：ZW3（1人）職責(zé)區(qū)域：商場二層、三層、四層、五層工作時間：8：30—17：30負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域公共區(qū)域天花、地面、門窗、桌椅和家俱維修維護工作。根據(jù)領(lǐng)班要求，對職責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行有計劃維修工作，確保商城設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生間潔具、給排水管道設(shè)施維修維護工作。負(fù)責(zé)定時對商場內(nèi)全部防火卷簾門進行運行狀態(tài)檢驗和維修工作.負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域報修項目，應(yīng)有維修工作單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要求驗收人署名，將回單拿回由領(lǐng)班確定后交主管存底，不得丟失。嚴(yán)格遵守各項工作安全操作規(guī)程，確保無安全事故發(fā)生。每日巡回檢驗職責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施完好情況，發(fā)覺問題立即維修。負(fù)責(zé)完成商戶提出小修工作。完成上級臨時交待任務(wù)。寫字樓維修電工(XD1)職位說明崗位編號：XD（2人）崗位區(qū)域：寫字樓對講機配置：2臺工作時間：7：30—17：30在主管和領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)寫字樓強電系統(tǒng)、照明及線路、電器設(shè)備、動力等保養(yǎng)和維修工作。負(fù)責(zé)寫字樓報修項目，做到隨叫隨到、立即修理，應(yīng)有維修單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要驗收人署名，將單拿回交領(lǐng)班或主管存底，不得丟失。進入租戶范圍內(nèi)進行維修工作，需要保持工裝整齊、作業(yè)現(xiàn)場必需進行必需防護，作業(yè)完成后清理現(xiàn)場，維修工作單應(yīng)由租戶代表確定。每日對寫字樓區(qū)域內(nèi)照明及線路、電器設(shè)備、動力、配電間等進行巡視檢驗，并做好統(tǒng)計。嚴(yán)格遵守多種安全操作規(guī)程，熟練掌握設(shè)施設(shè)備原理及實際操作和維修。遇線路掉閘等突發(fā)線路故障時，應(yīng)快速趕到配電房，檢驗故障原因，立即恢復(fù)送電，立即處理配電故障。嚴(yán)格根據(jù)電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全，注意防火和人身安全。工作完成后立即清理工作場所和工具。完成上級交辦其它工作事項。綜合維修工(ZW))職位說明崗位編號：ZW（4人）職責(zé)區(qū)域：寫字樓工作時間：8：30—17：30負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域公共區(qū)域天花、地面、門窗、桌椅和家俱維修維護工作。根據(jù)領(lǐng)班要求，對職責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行有計劃維修工作，確保商城設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生間潔具、給排水管道設(shè)施維修維護工作。負(fù)責(zé)職責(zé)區(qū)域報修項目，應(yīng)有維修工作單及主管人員委派，應(yīng)急項目可先維修后補單，維修完成后署名及注明修理項目和耗料工時，并要求驗收人署名，將回單拿回由領(lǐng)班確定后交主管存底，不得丟失。嚴(yán)格遵守各項工作安全操作規(guī)程，確保無安全事故發(fā)生。每日巡回檢驗職責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施完好情況