花藝工作室租賃合同書

花藝工作室租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：花藝工作室2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3設施設備：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.1.1租賃結束日期：__________3.1.2租賃期限：__________個月/年第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3租金遞增方式：__________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.1.1乙方有權使用租賃物進行花藝相關活動5.1.2乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動5.1.3乙方需合理使用租賃物，不得損壞租賃物設施設備5.2租賃物的維護5.2.1甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.2.2乙方需妥善使用租賃物，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方需承擔維修費用5.2.3甲方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應予以配合第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行其在合同項下的任何義務，乙方有權要求甲方在合理期限內履行。6.1.2如果甲方未能按照約定時間提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.1.3如果甲方提供的租賃物存在重大質量問題，影響乙方的正常使用，乙方有權要求甲方修復或更換，并要求甲方承擔因此產生的損失。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方在合理期限內支付，并按逾期支付的金額支付滯納金。6.2.2如果乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2.3如果乙方使用租賃物進行違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔因此造成的所有損失。第七章：合同的解除與終止7.1合同的自然終止7.1.1合同在租賃期限屆滿時自然終止。7.1.2如果雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。7.2提前解除合同7.2.1任何一方提前解除合同，應提前書面通知對方，并按合同約定承擔相應的責任。7.2.2如果乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金。7.3合同的終止7.3.1在合同期限內，如果一方明確表示不再履行合同，或事實上已無法履行合同，另一方有權終止合同。7.3.2合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產生的權利義務仍應履行。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的修改與補充9.1合同的修改與補充9.1.1雙方同意，合同的任何修改與補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2修改與補充的部分與原合同具有同等法律效力。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。10.1.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責任。10.2通知與送達10.2.1本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應通過書面形式送達對方。10.2.2通知、要求或其他通信應以郵寄、電子郵件或傳真等方式送達，以送達對方之日起生效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院具有解決本合同爭議的專屬管轄權。10.4合同的完整性和可分割性10.4.1本合同是雙方關于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。10.4.2如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的與對方業(yè)務、經營、技術等相關的信息，均為對方的商業(yè)秘密。11.1.2雙方應對對方的商業(yè)秘密予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方的保密義務仍然有效，直至相關信息已公之于眾或不再具有商業(yè)價值。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產權，不存在侵犯他人知識產權的情況。12.1.2乙方在使用租賃物過程中產生的知識產權，歸乙方所有。12.2知識產權保護12.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得擅自使用、復制、傳播或轉讓對方的知識產權。12.2.2如果一方發(fā)現對方侵犯了自己的知識產權，有權要求對方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第十三章：保險13.1保險責任13.1.1甲方應為其擁有的租賃物投保財產保險，保險期限應與租賃期限相一致。13.1.2乙方應為其在租賃物內從事的活動投保相應的責任保險，保險期限應與租賃期限相一致。13.2保險賠償13.2.1如果租賃物發(fā)生保險事故，甲方應按照保險合同的約定向保險公司索賠。13.2.2如果乙方在租賃物內從事的活動導致第三方受損，乙方應按照保險合同的約定向保險公司索賠。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同的轉讓14.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.2如果一方欲轉讓本合同，應事先通知對方，并取得對方的書面同意。對方有權拒絕轉讓。14.2分包14.2.1乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。14.2.2如果乙方獲得甲方同意進行分包，乙方仍應對分包方的行為承擔責任。第十五章：合同的生效與附件15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括