果蔬加工廠出租合同樣本

果蔬加工廠出租合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1果蔬加工廠，位于__________（地址），包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.1.2租賃物的詳細(xì)清單作為本合同的附件一。2.2用途2.2.1承租方租賃果蔬加工廠用于__________（用途）。2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)定和法律法規(guī)的要求合理使用租賃物。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.2租金3.2.1承租方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：3.2.1.1租金為每月__________元；3.2.1.2租金支付方式為每__________（月/季/年）支付一次；3.2.1.3租金應(yīng)在每月的__________日前支付至出租方指定的銀行賬戶。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。4.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方并協(xié)助處理。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃物的使用范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于任何非法活動(dòng)。6.1.2如承租方需變更使用范圍，須事先征得出租方書(shū)面同意，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保其安全、整潔、完好。6.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從出租方的管理。6.3變更通知6.3.1如出租方或承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并取得書(shū)面同意。6.3.2出租方或承租方在收到變更通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同。7.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與租賃物使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方或承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。7.2.2出租方或承租方在獲得保險(xiǎn)公司賠償后，應(yīng)將賠償款項(xiàng)用于修復(fù)或重建租賃物。第八章：租賃物的歸還8.1歸還時(shí)間8.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除之日起__________日內(nèi)將租賃物歸還出租方。8.1.2承租方應(yīng)在歸還租賃物時(shí)，將其恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。8.2歸還驗(yàn)收8.2.1出租方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2如租賃物存在損壞或缺失，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方在租賃期內(nèi)死亡、破產(chǎn)、被依法解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止9.2.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方依法解除或合同被依法撤銷(xiāo)時(shí)終止。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。10.2法律適用與爭(zhēng)議解決10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。11.2.2泄密方還應(yīng)承擔(dān)因其泄密行為導(dǎo)致守約方遭受的第三方索賠。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費(fèi)用等條款。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱后，視為已送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部約定的地址。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意；另一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。14.2分包14.2.1承租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用。14.2.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第十五章：附則15.1合同的修改與補(bǔ)充15.1.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。15.1.2修改與補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1