石油化工企業(yè)廠房出租合同樣本

石油化工企業(yè)廠房出租合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物地址：________________2.1.3租賃物用途：________________2.2租賃物的交付2.2.1出租方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.2.2租賃物的交付應(yīng)符合國家有關(guān)石油化工企業(yè)廠房的相關(guān)規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。3.2.2租賃期滿前，如一方需終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為人民幣____元/平方米/月。4.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.2租金支付4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付給出租方。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修及保養(yǎng)5.1.1出租方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國家有關(guān)石油化工企業(yè)廠房的相關(guān)規(guī)定。5.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。5.2承租方維修及保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六章：使用及變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事石油化工相關(guān)的合法經(jīng)營活動。6.1.2承租方需事先書面通知出租方并取得書面同意，方可對租賃物進行改造或增加附屬設(shè)施。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)石油化工行業(yè)的法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.2.2承租方應(yīng)采取必要措施，防止環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境。6.3變更租賃物6.3.1如承租方需變更租賃物用途，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。6.3.2變更租賃物用途不得違反國家有關(guān)石油化工企業(yè)廠房的相關(guān)規(guī)定。第七章：保險7.1保險責任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。7.1.2承租方應(yīng)購買租賃期間的安全生產(chǎn)責任保險，保險金額應(yīng)不低于國家規(guī)定的最低標準。7.2保險理賠7.2.1發(fā)生保險事故時，出租方和承租方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。7.2.2保險理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物。第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/天。8.1.2出租方未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。8.2.2承租方違反使用要求，導(dǎo)致租賃物損壞或污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)和清潔費用。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔違約責任。10.2合同的變更和解除10.2.1雙方同意合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理租賃物的返還手續(xù)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1出租方和承租方均可將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需書面通知對方并取得書面同意。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，原合同雙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方繼續(xù)履行。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：安全與環(huán)保11.1安全生產(chǎn)11.1.1承租方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定和實施安全生產(chǎn)管理制度。11.1.2承租方應(yīng)對租賃物進行定期安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。11.2環(huán)境保護11.2.1承租方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防治污染。11.2.2承租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的廢物、廢水、廢氣處理符合國家標準，不得非法排放。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1承租方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.1.2出租方提供的設(shè)備、技術(shù)等所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。12.2.2如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2保密違約13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知送達應(yīng)以傳真接收確認、電子郵件閱讀回執(zhí)或快遞簽收為有效送達。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址為合同首部約定的各自地址。14.2.2如一方需變更送達地址，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第十五章：合同的生效、終止與解除15.1合同生效15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止15.2.1合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等原因終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理租賃物的返還手續(xù)。15.3合同解除15.3.1雙方同意合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。15.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理租賃物的返還手續(xù)。附件：附件一：租賃物交付清單附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄附件三：安全生產(chǎn)管理制度附件