物聯(lián)網(wǎng)公寓租賃合同

物聯(lián)網(wǎng)公寓租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1物聯(lián)網(wǎng)公寓位置2.1.1物聯(lián)網(wǎng)公寓地址：________________2.1.2物聯(lián)網(wǎng)公寓樓號：________________2.1.3物聯(lián)網(wǎng)公寓房間號：________________2.2物聯(lián)網(wǎng)公寓面積2.2.1物聯(lián)網(wǎng)公寓建筑面積：________________2.2.2物聯(lián)網(wǎng)公寓使用面積：________________2.3物聯(lián)網(wǎng)公寓設施設備2.3.1物聯(lián)網(wǎng)公寓基本設施：________________2.3.2物聯(lián)網(wǎng)公寓智能家居設備：________________第三章：租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結束日期：________________3.2租賃期限延長3.2.1如雙方同意延長租賃期限，應提前______天書面通知對方。3.2.2租賃期限延長后的起止日期：________________第四章：租金及押金4.1租金4.1.1租金金額：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付周期：________________4.2押金4.2.1押金金額：________________4.2.2押金用途：________________4.2.3押金退還條件：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.1.1出租方應確保物聯(lián)網(wǎng)公寓設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.1.2出租方應在接到承租方通知后______小時內進行維修。5.2承租方保養(yǎng)責任5.2.1承租方應合理使用并妥善保管物聯(lián)網(wǎng)公寓設施設備。5.2.2承租方應及時通知出租方設施設備出現(xiàn)故障或損壞。5.3物業(yè)服務5.3.1物業(yè)服務內容：________________5.3.2物業(yè)服務費用：________________5.3.3物業(yè)服務費用支付方式：________________（注：以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行補充。）第六章：使用與維護6.1使用范圍6.1.1承租方僅可將物聯(lián)網(wǎng)公寓用于居住用途，并遵守相關法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將物聯(lián)網(wǎng)公寓用于商業(yè)、非法或任何可能損害公寓聲譽的活動。6.2維護責任6.2.1承租方應保持物聯(lián)網(wǎng)公寓的清潔和整潔。6.2.2承租方應定期檢查公寓內的設施設備，并及時報告任何故障或損壞。6.3維修限制6.3.1承租方不得擅自改動物聯(lián)網(wǎng)公寓的結構或設施設備。6.3.2任何維修工作必須由出租方指定的專業(yè)人員進行。第七章：違約與終止7.1違約行為7.1.1如任何一方違反本合同的條款，視為違約。7.1.2違約方應承擔違約所造成的損失和責任。7.2終止合同7.2.1在違約情況下，守約方有權終止本合同。7.2.2終止合同的通知應以書面形式作出，并按照約定送達對方。7.3違約后果7.3.1違約方應支付違約金，具體金額由雙方約定。7.3.2違約方還應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第八章：保險8.1出租方保險8.1.1出租方應購買物業(yè)保險，以保障物聯(lián)網(wǎng)公寓的安全。8.1.2保險的有效期應涵蓋整個租賃期限。8.2承租方保險8.2.1承租方應購買個人財產(chǎn)保險，以保障個人財物的安全。8.2.2承租方應確保保險的有效期與租賃期限相符。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。9.1.2協(xié)商過程應在爭議發(fā)生后______天內完成。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至______仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用______法律。9.3.2雙方同意接受______法院的非專屬管轄。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本合同的事項均應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均應以書面形式作出，并按照本合同約定的地址送達對方。10.2.2通知在發(fā)送后______天內視為已送達。10.3可分割性10.3.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。10.3.2雙方應盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。10.4權利轉讓10.4.1出租方和承租方均不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。10.4.2任何違反上述規(guī)定的轉讓均視為無效。10.5保密10.5.1雙方應對本合同的條款和條件保密，未經(jīng)對方同意不得披露給任何第三方。10.5.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十一章：特別約定11.1知識產(chǎn)權11.1.1出租方保證其對物聯(lián)網(wǎng)公寓中使用的所有技術和服務擁有合法的知識產(chǎn)權。11.1.2承租方不得以任何形式侵犯出租方的知識產(chǎn)權。11.2隱私保護11.2.1出租方應保護承租方的個人隱私，不得泄露承租方的個人信息。11.2.2承租方應遵守出租方關于隱私保護的規(guī)章制度。11.3安全管理11.3.1出租方應確保物聯(lián)網(wǎng)公寓的安全，包括物理安全和網(wǎng)絡安全。11.3.2承租方應妥善使用安全設施，不得擅自改變或破壞安全措施。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.2不可抗力后果12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。12.2.2受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。12.3不可抗力解決12.3.1雙方應共同努力減輕不可抗力事件的影響。12.3.2在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽署。13.1.2變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。13.2合同解除13.2.1雙方有權在租賃期滿前提前解除合同，但應提前______天書面通知對方。13.2.2解除合同的一方應支付相應的違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第十四章：稅費14.1稅費承擔14.1.1本合同項下的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.1.2承租方應按照出租方的要求提供必要的稅務文件和資料。14.2稅費變更14.2.1如因法律法規(guī)變更導致稅費發(fā)生變化，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。14.2.2出租方應在稅費變更后______天內通知承租方。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。15.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2任何復印件、傳真件或電子文檔與正本具有同等效力。附件：附件一：物聯(lián)網(wǎng)公寓設施設備清單附件二：物聯(lián)網(wǎng)公寓智能家居系