物聯(lián)網(wǎng)公寓租賃合同

物聯(lián)網(wǎng)公寓租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1物聯(lián)網(wǎng)公寓位置2.1.1物聯(lián)網(wǎng)公寓地址：________________2.1.2物聯(lián)網(wǎng)公寓樓號(hào)：________________2.1.3物聯(lián)網(wǎng)公寓房間號(hào)：________________2.2物聯(lián)網(wǎng)公寓面積2.2.1物聯(lián)網(wǎng)公寓建筑面積：________________2.2.2物聯(lián)網(wǎng)公寓使用面積：________________2.3物聯(lián)網(wǎng)公寓設(shè)施設(shè)備2.3.1物聯(lián)網(wǎng)公寓基本設(shè)施：________________2.3.2物聯(lián)網(wǎng)公寓智能家居設(shè)備：________________第三章：租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租賃期限延長(zhǎng)3.2.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。3.2.2租賃期限延長(zhǎng)后的起止日期：________________第四章：租金及押金4.1租金4.1.1租金金額：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付周期：________________4.2押金4.2.1押金金額：________________4.2.2押金用途：________________4.2.3押金退還條件：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保物聯(lián)網(wǎng)公寓設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用并妥善保管物聯(lián)網(wǎng)公寓設(shè)施設(shè)備。5.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞。5.3物業(yè)服務(wù)5.3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________5.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：________________5.3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________（注：以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行補(bǔ)充。）第六章：使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅可將物聯(lián)網(wǎng)公寓用于居住用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將物聯(lián)網(wǎng)公寓用于商業(yè)、非法或任何可能損害公寓聲譽(yù)的活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持物聯(lián)網(wǎng)公寓的清潔和整潔。6.2.2承租方應(yīng)定期檢查公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)報(bào)告任何故障或損壞。6.3維修限制6.3.1承租方不得擅自改動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.3.2任何維修工作必須由出租方指定的專業(yè)人員進(jìn)行。第七章：違約與終止7.1違約行為7.1.1如任何一方違反本合同的條款，視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失和責(zé)任。7.2終止合同7.2.1在違約情況下，守約方有權(quán)終止本合同。7.2.2終止合同的通知應(yīng)以書面形式作出，并按照約定送達(dá)對(duì)方。7.3違約后果7.3.1違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方約定。7.3.2違約方還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，以保障物聯(lián)網(wǎng)公寓的安全。8.1.2保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)物的安全。8.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期與租賃期限相符。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商過程應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)完成。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。9.3.2雙方同意接受______法院的非專屬管轄。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本合同約定的地址送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知在發(fā)送后______天內(nèi)視為已送達(dá)。10.3可分割性10.3.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。10.3.2雙方應(yīng)盡力替換無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原始意圖。10.4權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.4.1出租方和承租方均不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2任何違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓均視為無(wú)效。10.5保密10.5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和條件保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得披露給任何第三方。10.5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十一章：特別約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1出租方保證其對(duì)物聯(lián)網(wǎng)公寓中使用的所有技術(shù)和服務(wù)擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2承租方不得以任何形式侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2隱私保護(hù)11.2.1出租方應(yīng)保護(hù)承租方的個(gè)人隱私，不得泄露承租方的個(gè)人信息。11.2.2承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于隱私保護(hù)的規(guī)章制度。11.3安全管理11.3.1出租方應(yīng)確保物聯(lián)網(wǎng)公寓的安全，包括物理安全和網(wǎng)絡(luò)安全。11.3.2承租方應(yīng)妥善使用安全設(shè)施，不得擅自改變或破壞安全措施。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2不可抗力后果12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。12.3不可抗力解決12.3.1雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件的影響。12.3.2在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.1.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同解除13.2.1雙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十四章：稅費(fèi)14.1稅費(fèi)承擔(dān)14.1.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求提供必要的稅務(wù)文件和資料。14.2稅費(fèi)變更14.2.1如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。14.2.2出租方應(yīng)在稅費(fèi)變更后______天內(nèi)通知承租方。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。15.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2任何復(fù)印件、傳真件或電子文檔與正本具有同等效力。附件：附件一：物聯(lián)網(wǎng)公寓設(shè)施設(shè)備清單附件二：物聯(lián)網(wǎng)公寓智能家居系