商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)居間合同范本

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方有意向進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，乙方愿意提供居間服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語定義如下：（1）“商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)”指甲方進行的商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、銷售和經(jīng)營管理等活動。（2）“居間服務”指甲方委托乙方為其提供的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的咨詢、協(xié)調(diào)、推廣和代理等服務。（3）“合同期限”指本合同第二條規(guī)定的合同有效期限。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前____個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、居間服務內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方的委托，提供以下居間服務：（1）為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的咨詢服務，包括市場調(diào)研、項目定位、投資分析等。（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、合作方等進行溝通協(xié)調(diào)，推動項目進展。（3）為甲方提供項目推廣和宣傳服務，包括制作宣傳資料、組織推廣活動等。（4）代理甲方與潛在買家、租賃客戶等進行商務洽談，并協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。（5）其他與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的居間服務。四、費用與支付4.1甲方應向乙方支付居間服務費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。4.2乙方在履行本合同過程中發(fā)生的合理費用，甲方應予以報銷。具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期居間服務費，后續(xù)居間服務費按雙方約定的付款方式進行支付。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2違約金的計算方法為：違約方應支付相當于居間服務費總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件包括但不限于：居間服務費用標準、付款方式、項目資料等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方有意向進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，乙方愿意提供居間服務，第三方愿意與甲方合作，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語定義如下：（1）“商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)”指甲方進行的商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、銷售和經(jīng)營管理等活動。（2）“居間服務”指甲方委托乙方為其提供的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的咨詢、協(xié)調(diào)、推廣和代理等服務。（3）“合作方”指甲方與第三方合作進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一方。（4）“合同期限”指本合同第二條規(guī)定的合同有效期限。二、合同期限本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如三方同意續(xù)約，應在合同到期前____個月書面通知其他方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、居間服務內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方的委托，提供以下居間服務：（1）為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的咨詢服務，包括市場調(diào)研、項目定位、投資分析等。（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、合作方等進行溝通協(xié)調(diào)，推動項目進展。（3）為甲方提供項目推廣和宣傳服務，包括制作宣傳資料、組織推廣活動等。（4）代理甲方與潛在買家、租賃客戶等進行商務洽談，并協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。（5）其他與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的居間服務。四、費用與支付4.1甲方應向乙方支付居間服務費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。4.2乙方在履行本合同過程中發(fā)生的合理費用，甲方應予以報銷。具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期居間服務費，后續(xù)居間服務費按雙方約定的付款方式進行支付。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2違約金的計算方法為：違約方應支付相當于居間服務費總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、甲方的權(quán)利與利益8.1甲方有權(quán)對乙方的居間服務進行監(jiān)督和指導，確保服務的質(zhì)量和效果符合甲方的要求。8.2甲方有權(quán)獲得乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)、報告等，并有權(quán)對乙方提供的信息進行核實。8.3甲方有權(quán)對乙方的居間服務費用進行合理調(diào)整，并根據(jù)項目的實際情況進行相應的支付。8.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的推廣和宣傳活動，并有權(quán)對宣傳資料進行審核。8.5甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與潛在買家、租賃客戶等進行商務洽談，并有權(quán)對洽談過程進行監(jiān)督和指導。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方應嚴格按照本合同的約定履行居間服務，如乙方未能履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或采取補救措施。9.2乙方應確保其提供的信息、數(shù)據(jù)、報告等的真實性和準確性，如因乙方提供的信息不真實、不準確導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的責任。9.3乙方不得將本合同項下的居間服務轉(zhuǎn)包給其他第三方，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方的介入旨在為甲方提供更廣泛的支持和資源，以促進商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的順利進行。10.2第三方應協(xié)助甲方進行項目策劃、資金籌措、市場推廣等方面的工作，并提供相關(guān)資源和渠道。10.3第三方的介入可以提升項目的競爭力和影響力，為甲方創(chuàng)造更多的商業(yè)機會和利益。十一、甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主體，有權(quán)對項目的策劃、開發(fā)、銷售和經(jīng)營管理進行主導和第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方有意向進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，乙方愿意提供居間服務，第三方愿意與甲方合作，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、定義與解釋1.1本合同中所用術(shù)語定義如下：（1）“商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)”指甲方進行的商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設、銷售和經(jīng)營管理等活動。（2）“居間服務”指甲方委托乙方為其提供的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的咨詢、協(xié)調(diào)、推廣和代理等服務。（3）“合作方”指甲方與第三方合作進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一方。（4）“合同期限”指本合同第二條規(guī)定的合同有效期限。二、合同期限本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。如三方同意續(xù)約，應在合同到期前____個月書面通知其他方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、居間服務內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方的委托，提供以下居間服務：（1）為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的咨詢服務，包括市場調(diào)研、項目定位、投資分析等。（2）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、合作方等進行溝通協(xié)調(diào)，推動項目進展。（3）為甲方提供項目推廣和宣傳服務，包括制作宣傳資料、組織推廣活動等。（4）代理甲方與潛在買家、租賃客戶等進行商務洽談，并協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。（5）其他與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的居間服務。四、費用與支付4.1甲方應向乙方支付居間服務費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。4.2乙方在履行本合同過程中發(fā)生的合理費用，甲方應予以報銷。具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。4.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期居間服務費，后續(xù)居間服務費按雙方約定的付款方式進行支付。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2違約金的計算方法為：違約方應支付相當于居間服務費總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、乙方的權(quán)利與利益8.1乙方有權(quán)對甲方的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面的了解，并要求甲方提供與項目相關(guān)的必要信息、數(shù)據(jù)和報告等。8.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，自主決定居間服務的具體內(nèi)容和方式，并要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。8.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務費用，并要求甲方對乙方履行居間服務過程中發(fā)生的合理費用進行報銷。8.4乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目中優(yōu)先考慮乙方的利益，并在相關(guān)合同中明確乙方的權(quán)益。8.5乙方有權(quán)要求甲方對乙方的居間服務進行公正評價，并在項目推廣和宣傳中充分展示乙方的品牌和服務優(yōu)勢。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方應嚴格按照本合同的約定履行其義務，如甲方未能履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新履行或采取補救措施。9.2甲方應確保其提供的信息、數(shù)據(jù)、報告等的真實性和準確性，如因甲方提供的信息不真實、不準確導致乙方受到損失，甲方應承擔