農(nóng)業(yè)低碳大棚承包合同范本

農(nóng)業(yè)低碳大棚承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.聯(lián)系人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.電子郵箱：__________1.1.6.法定代表人：__________1.2.合同乙方（承租方）信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.聯(lián)系人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.電子郵箱：__________1.2.6.法定代表人：__________第二章：租賃物基本信息2.1.租賃物描述2.1.1.租賃物為位于__________的農(nóng)業(yè)低碳大棚，具體位置及面積見(jiàn)附件一。2.2.租賃物用途2.2.1.乙方租賃甲方的大棚，僅用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.3.租賃物交付2.3.1.甲方應(yīng)于合同生效后__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。第三章：租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租金及支付方式3.2.1.租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2.2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1.維修責(zé)任4.1.1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由__________方承擔(dān)。4.2.大修責(zé)任4.2.1.在租賃期內(nèi)，租賃物的大修責(zé)任由__________方承擔(dān)。第五章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1.轉(zhuǎn)讓5.1.1.在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。5.2.轉(zhuǎn)租5.2.1.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六章：保密條款6.1.保密義務(wù)6.1.1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2.保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)技術(shù)、銷售策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.1.3.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.保密責(zé)任6.2.1.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2.2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息泄露給任何第三方。6.3.例外情況6.3.1.法律、法規(guī)要求披露的，或者有管轄權(quán)的法院、政府部門要求提供的，不視為違約。6.3.2.公開信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息，不視為保密信息。第七章：違約責(zé)任7.1.違約定義7.1.1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或者在履行義務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)失的，視為違約。7.1.2.違約行為包括但不限于未按期支付租金、未按約定用途使用租賃物、未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等。7.2.違約責(zé)任7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.2.2.違約金的具體數(shù)額為違約行為所涉及金額的__________%。7.3.違約救濟(jì)7.3.1.非違約方有權(quán)要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。7.3.2.若違約方未能及時(shí)糾正違約行為，非違約方有權(quán)采取進(jìn)一步法律行動(dòng)，包括但不限于提起訴訟。第八章：爭(zhēng)議解決8.1.協(xié)商解決8.1.1.雙方因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商過(guò)程應(yīng)保持秘密，不得對(duì)外披露。8.2.仲裁解決8.2.1.若協(xié)商未能在__________日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3.法律適用8.3.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的變更與解除9.1.變更9.1.1.雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。9.1.2.合同的變更不得對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不利影響。9.2.解除9.2.1.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，受影響的一方有權(quán)解除合同。9.2.2.解除合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：其他條款10.1.完整協(xié)議10.1.1.本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2.除非雙方另有書面約定，否則任何一方不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2.通知10.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，郵寄、傳真或電子郵件均可。10.2.2.通知送達(dá)的地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。10.3.法律適用與管轄10.3.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2.雙方同意，合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁未能解決，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1.環(huán)境保護(hù)11.1.1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動(dòng)。11.1.2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止租賃物對(duì)周圍環(huán)境造成污染。11.2.安全生產(chǎn)11.2.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度。11.2.2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期安全檢查，確保租賃物的安全使用。第十二章：不可抗力12.1.不可抗力定義12.1.1.不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、法律變更等。12.2.不可抗力處理12.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1.合同轉(zhuǎn)讓13.1.1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2.同意轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)對(duì)另一方的權(quán)益造成不利影響。13.2.合同繼承13.2.1.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其業(yè)務(wù)的一方承擔(dān)。13.2.2.繼承方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)，并保證合同繼續(xù)履行。第十四章：合同的生效與終止14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.合同終止14.2.1.合同一經(jīng)終止，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告消滅。14.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并履行各自的后續(xù)義務(wù)。第十五章：其他約定15.1.語(yǔ)言15.1.1.本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2.如合同內(nèi)容需要翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。15.2.適用法律15.2.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2.雙方同意，合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁未能解決，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件部分：附件一：租賃物位置及面積圖附件二：租賃物交付確