2024年個人住房買賣合同范本

第頁2024年個人住房買賣合同范本個人住房買賣合同范本1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

為保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽定本合同，希共同信守。

一、甲方自愿將座落在住房壹套，結(jié)構(gòu)，樓層，面積___㎡，戶型，賣給乙方，并由乙方享受其一切權(quán)益，成交價格人民幣___（小寫：元整）。

二、房屋產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用證號等證件齊全。

三、付款方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證（原件）交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣___（元整），甲方在___年___月___日至___年___月___日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任：

1、乙方中途悔約，并賠付違約金（小寫：___元整）。

2、甲方中途悔約，并賠付違約金（小寫：___元整）。

3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

七、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

個人住房買賣合同范本2

甲賣方(以下簡稱甲方)

姓名:_____________(身份證號碼)_______________

地址:___________________電話:___________________電話

姓名:_____________(身份證號碼)_______________

地址:___________________電話:___________________電話

買方(以下簡稱乙方)

姓名:_____________(身份證號碼)_______________

地址:___________________電話:___________________電話

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方私有房屋達(dá)成如下協(xié)議:

(甲方:乙方:)

第一條房屋基本情況:

甲方的房屋位于__________市

第二條價格:

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方出售該房屋的總金額為人民幣(大寫)壹拾萬元整(含附屬設(shè)施)；

2.甲乙雙方已達(dá)成協(xié)議，雙方的交易稅由乙方承擔(dān)。

第三條支付方式:

乙方應(yīng)向甲方支付定金__________________________元

第四條房屋交付期限:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日內(nèi)將該房屋交付乙方自行裝修整改。甲方應(yīng)在乙方付清余款之日內(nèi)將房屋所有權(quán)交付給乙方。

(甲方:乙方:)

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

如乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，乙方按總房款的千分之三支付違約金。逾期超過一個月，視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付總房款的20%作為違約金。

第六條甲方逾期交房的'違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害及其他特殊情況外，甲方如未能在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋交付乙方使用，每逾期一天，甲方將支付總房款的3‰作為違約金。逾期超過一個月，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方將向乙方支付總房款的20%作為違約金。

注:1.若甲方無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還定金，并支付總房款的20%作為違約金。

2.如乙方無故解除合同，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，乙方應(yīng)支付總房款的20%作為違約金。甲方不退還裝修費。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)準(zhǔn)備好全部過戶資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋銷售權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并將房屋所有權(quán)證辦理到乙方名下。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)向買受人支付總房款千分之三的滯納金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同或請求法院依據(jù)本合同強制執(zhí)行過戶手續(xù)。如乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還定金、裝修費用及總房款的20%作為違約金..

第八條本合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不變。甲方保證交易過程中無產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線電視等費用，由甲方承擔(dān)，由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。

第九條甲方承諾在辦理完遷移手續(xù)后____日內(nèi)遷出戶口。逾期超過_____天，乙方將每天收取已付款額的____%作為違約金。

第十條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。都具有同等的法律效力。

甲方(簽字或蓋章)

乙方(簽字或蓋章)

簽署日期:______________________________________

個人住房買賣合同范本3

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一，房屋具體情況：

1、位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

2、房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理、

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三，房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四：付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔(dān)的方法

（1）、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

（2、）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的'使用方式。

十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。

十一：附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三：本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）

代表：（簽字）

___年___月___日___年___月___日

個人住房買賣合同范本4

甲方（賣方）：電話：

立契約人：

乙方（賣方）：電話：

單位：身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第___間出售給乙方，計售面積___平方米（按國家規(guī)定計算建筑面積）。

二、該房屋銷售價格：商住房單價___元/平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預(yù)付房款底價的___%，為___元，大寫___元。工程主體結(jié)束時再付___%，為___元，大寫___元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為___年___月___日）一次付清全部余額款為___元，大寫___元。

三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，費用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。

五、雙方應(yīng)承擔(dān)的.責(zé)任

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（壹年內(nèi)）的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。

4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

5、違約責(zé)任，