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2024敬老院庭院租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其敬老院庭院租賃給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:一、租賃庭院基本信息1.庭院地址:__________2.庭院面積:__________平方米3.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金:每月人民幣____元整(大寫:_____________________元整),租金按月支付。二、租賃用途乙方將租賃的庭院用于:__________。三、租金支付及退還押金1.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付的押金為人民幣____元整(大寫:_____________________元整),乙方在租賃期滿后,無違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務:(1)保證租賃庭院的安全、衛(wèi)生、整潔,確保庭院設施正常使用。(2)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常使用。(3)甲方應按約定時間、方式向乙方交付庭院。2.乙方權利義務:(1)租賃期間,乙方應合理使用庭院,愛護庭院設施,不得破壞、損毀。(2)乙方不得將庭院轉租、轉借給第三方。(3)乙方應按約定時間、方式支付租金和押金。五、違約責任1.一方違反合同約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定時間、方式交付庭院,乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金,違約金為租金的__%。3.乙方未按約定時間、方式支付租金和押金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:庭院照片、相關設施清單等。一、附件列表:1.庭院照片2.庭院設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途說明6.庭院使用權證明文件7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、方式交付庭院,視為違約。2.甲方未保證庭院的安全、衛(wèi)生、整潔,導致乙方無法正常使用,視為違約。3.甲方干涉乙方正常使用庭院,視為違約。4.乙方未按約定時間、方式支付租金和押金,視為違約。5.乙方將庭院轉租、轉借給第三方,視為違約。6.一方違反合同約定,導致合同無法履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指敬老院或其授權代表。2.乙方:指租賃庭院的一方。3.租賃期限:指合同約定的租賃時間。4.租金:指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金:指乙方支付給甲方的一定金額,用于保證租賃期間庭院的使用。6.違約金:指一方違反合同約定,應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付庭院,乙方可以與甲方協(xié)商延期交付,或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金,甲方可以催告乙方支付,逾期未支付的可解除合同。3.庭院設施損壞,甲方應及時維修,影響乙方使用的,可要求甲方賠償。4.乙方合理使用庭院,如遇不可抗力導致無法履行合同,可與甲方協(xié)商解決。5.任何一方違反合同約定,對方可以要求違約方承擔違約責任,支付違約金。五、所有應用場景:1.敬老院庭院租賃給社會組織或個人用于舉辦活動。2.敬老院庭院租賃給

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