2024房屋土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

2024房屋土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：________________1.2賣(mài)方地址：________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________________2.2買(mǎi)方地址：________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：________________三、房屋土地信息3.1房屋土地位置：________________3.2房屋土地面積：________________3.3房屋土地用途：________________3.4房屋土地所有權(quán)證號(hào)：________________四、交易金額及支付方式4.1交易金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向賣(mài)方支付交易金額。五、支付方式5.1買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。5.2買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付剩余的交易金額。六、交付及過(guò)戶(hù)6.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。6.2買(mǎi)方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：________________買(mǎi)方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋土地所有權(quán)證2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明3.房屋土地評(píng)估報(bào)告4.交易金額支付憑證5.房屋土地過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.定金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付房屋土地所有權(quán)，或買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付交易金額。2.賣(mài)方提供的房屋土地信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。3.買(mǎi)方未按照約定辦理房屋土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.任何一方遲延履行債務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指本協(xié)議中出售房屋土地的當(dāng)事人。2.買(mǎi)方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房屋土地的當(dāng)事人。3.交易金額：指買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的房屋土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.定金：指買(mǎi)方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給賣(mài)方的一定金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付房屋土地所有權(quán)：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方按照約定時(shí)間交付，并有權(quán)要求違約金或賠償損失。2.買(mǎi)方延遲支付交易金額：賣(mài)方可以要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付，并有權(quán)要求違約金或解除合同。3.房屋土地信息不符：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求退還已支付的款項(xiàng)或要求賠償損失。4.買(mǎi)方未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方可以要求買(mǎi)方按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并有權(quán)要求違約金或解除合同。5.其他違約行為：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本房屋土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋土地買(mǎi)賣(mài)交易，包