2024建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)方式之單價(jià)合同

2024建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)方式之單價(jià)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)工程項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________第二條計(jì)價(jià)方式2.1本工程采用單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式，具體單價(jià)按雙方確認(rèn)的工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算。2.2工程量清單中的項(xiàng)目應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002013的規(guī)定進(jìn)行編制，綜合單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.3工程變更或合同約定范圍內(nèi)調(diào)整時(shí)，按變更或調(diào)整后的工程量和綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.4合同價(jià)款不予調(diào)整的情況：（1）工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整；（2）合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容等發(fā)生變化，導(dǎo)致工程量增減或工程單價(jià)發(fā)生變化；（3）合同約定的材料價(jià)格、施工機(jī)具使用費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化；（4）其他雙方約定的不予調(diào)整的情況。第三條合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的10%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付該節(jié)點(diǎn)對應(yīng)合同價(jià)款的80%；（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。3.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條工程變更及調(diào)整4.1工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量增減等，變更內(nèi)容應(yīng)由甲方書面通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整工程量和綜合單價(jià)，并報(bào)甲方確認(rèn)。4.3工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按本合同第二條的規(guī)定計(jì)算。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿后無息退還質(zhì)量保證金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。6.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.工程量清單2.綜合單價(jià)分析表3.設(shè)計(jì)變更通知單4.施工條件變更證明5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)量保證金退還申請7.逾期違約金計(jì)算公式8.法律、法規(guī)和規(guī)范要求的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.單價(jià)合同：一種合同計(jì)價(jià)方式，按照工程量清單和綜合單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算。2.工程量清單：列出工程項(xiàng)目、工程量及單位工程量的工程所需材料、工程設(shè)備、人工、施工機(jī)具使用等費(fèi)用。3.綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。4.工程變更：包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量增減等。5.違約金：一方違反合同約定，按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程量增減導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整：根據(jù)合同約定的調(diào)整方式和比例進(jìn)行計(jì)算。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量清單調(diào)整：根據(jù)變更后的工程量和綜合單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算。3.甲方逾期支付合同價(jià)款：按照約定支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。4.乙方逾期完成工程：按照約定支付逾期違約金，并協(xié)商解決工期延誤問題。5.工程質(zhì)量問題：要求乙方整改，直至達(dá)