2024商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本

2024商業(yè)物業(yè)裝修管理合同范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或合法使用權(quán)人，乙方為具備裝修資質(zhì)的專業(yè)裝修公司，雙方為了明確雙方在商業(yè)物業(yè)裝修管理過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1本合同所指的商業(yè)物業(yè)裝修管理范圍包括：________________（具體范圍詳見附件）。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對上述范圍內(nèi)的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等管理工作。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任，確保裝修施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同的裝修費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。3.2甲方支付裝修費(fèi)用的具體方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余50%作為尾款。第四條裝修施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定提供裝修施工所需的現(xiàn)場、材料等條件，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗(yàn)，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付裝修費(fèi)用的剩余50%作為尾款。4.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對裝修工程進(jìn)行保修。保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期不少于1年。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約意向，本合同自行終止。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起5年。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。一、附件列表：1.商業(yè)物業(yè)裝修管理合同2.裝修設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.裝修工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.裝修材料明細(xì)表7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.保修條款9.保密協(xié)議10.爭議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成施工，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗(yàn)，或甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為違約。4.乙方未按約定對裝修工程進(jìn)行保修，視為違約。5.雙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)物業(yè)：指用于商業(yè)用途的物業(yè)，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。3.施工圖紙：指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案所繪制的施工圖紙，包括施工圖、立面圖等。4.裝修工程量清單：指對裝修工程所需材料、工程量及費(fèi)用的詳細(xì)清單。5.裝修材料：指用于商業(yè)物業(yè)裝修的材料，包括建筑材料、裝飾材料等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：指對裝修工程質(zhì)量、安全、功能等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。7.保修：指在一定期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。8.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追討欠款的權(quán)利。2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求完成施工：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定合理的趕工計(jì)劃；如乙方仍無法按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、初驗(yàn)，或甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定合理的驗(yàn)收時(shí)間；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定對裝修工程進(jìn)行保修：甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)，如乙方拒絕保修，甲方有權(quán)向乙方追償損失。5.雙方未按約定保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主或合法使用權(quán)人，乙方為具備裝修資質(zhì)的專業(yè)裝修公司。2.甲方要求乙方對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收