2024房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議

2024房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同雙方甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、房屋基本情況2.1房屋基本情況：房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。房屋建筑類(lèi)型：__________房屋面積：__________平方米2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方同意，在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式：（1）在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。四、交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：雙方約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、附加條款5.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括__________（具體列舉）。5.2房屋維修責(zé)任：自交付之日起，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損害房屋及他人利益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易總價(jià)的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件4.定金收條復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋附屬設(shè)施清單8.房屋維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及他人利益受損，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的法律文件。2.定金：指乙方支付給甲方，作為履行合同的保證。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.遲延交付違約金：指甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方的違約金。5.不動(dòng)產(chǎn)登記中心：指負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快交付房屋。如甲方逾期交付時(shí)間超過(guò)約定期限，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付剩余房款。如乙方逾期支付時(shí)間超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，并共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。4.房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可簽訂房屋維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)，明確維修責(zé)任范圍和期限。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓?/p>