個人房屋租賃合同(租戶版)

PAGE第5頁/共2頁房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號：；承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號：；根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方本次租賃的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為壹年，租賃時間自2017年月日至2017年月日止。第四條租金與支付。該房屋年租金為（人民幣）玖仟圓整（￥9000元/年），按年支付，一次付清。該房屋押金為（人民幣）壹仟圓整（￥1000元）。乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。第五條交付房屋期限。雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)在乙方支付房屋租金當(dāng)天，將該房屋交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)部各設(shè)施，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。租賃期間，若因房屋內(nèi)部設(shè)施、電器等老化無法使用的，或因不可抗因素造成無法使用的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付：乙方租賃過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)；乙方自行安裝的寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；本合同規(guī)定之外的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方；乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金；租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方，征求乙方同意。若乙方不同意終止租賃，甲方無權(quán)強(qiáng)行收回房屋；若乙方同意終止租賃，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金，同時支付乙方等同于押金數(shù)額的違約金。第九條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，甲乙雙方如有違反合同相關(guān)規(guī)定的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金（違約金數(shù)額等同于押金數(shù)額）；乙方未與甲方協(xié)商，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條其他約定開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度，水費(fèi)余額為；（2）電表現(xiàn)為：度，電費(fèi)余額為；（3）燃?xì)獗憩F(xiàn)為：，燃?xì)赓M(fèi)余額為；租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（2）甲方提供給乙方物品如下：入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把；：房屋內(nèi)家具電器等設(shè)施：；租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：時間：2017年月日時間：2017年月日代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會計代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級明細(xì)賬)、填制財務(wù)報表、稅務(wù)報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報稅期內(nèi)三天、報稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當(dāng)天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費(fèi)貳佰元，工商年檢代理費(fèi)貳佰元，殘保金代理費(fèi)貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進(jìn)賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費(fèi)用發(fā)票(交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、房租、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、汽油費(fèi)、保險單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進(jìn)賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認(rèn)證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月