農村土地承包合同書版合同

農村土地承包合同書版合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（承包方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條承包土地基本情況1.1承包地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2承包地的土地性質為__________，土地用途為__________。1.3承包地的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經營權2.1甲方將其承包地的經營權全部承包給乙方，乙方享有對該土地的獨立經營權和管理權。2.2乙方應按約定用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途。2.3乙方應在承包期內依法繳納各項稅費，并按照國家相關規(guī)定履行土地保護、生態(tài)環(huán)境保護和農業(yè)資源的合理利用義務。第三條承包金及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為每畝每年__________元，總計__________元。3.2承包金分兩次支付，第一次于合同簽訂之日起五個工作日內支付__________元，第二次于__________年__________月__________日前支付剩余的__________元。3.3乙方支付承包金后，甲方應出具相應的收款憑證。第四條合同的變更和解除4.1在承包期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2甲方有權提前解除本合同，但應提前__________個月書面通知乙方。4.3合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理土地交還手續(xù)，并支付甲方因合同解除所造成的損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同承包金的__________%。5.2如乙方未按約定用途使用承包地，甲方有權要求乙方立即改正，并按照違約金的方式向甲方支付賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.承包地權屬證明4.土地用途證明5.承包金支付憑證6.收款憑證7.合同解除證明8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將承包地承包給乙方。2.乙方未按約定用途使用承包地。3.乙方未按時支付承包金。4.甲方提前解除合同未提前書面通知乙方。5.甲方未按約定辦理土地交還手續(xù)。6.乙方未按照違約金的方式向甲方支付賠償。三、法律名詞及解釋：1.農村土地承包合同：指農村集體土地所有權人與承包經營者之間，依法訂立的關于土地承包經營權的合同。2.承包方：指依法取得土地承包經營權的一方。3.承包金：指承包方為取得土地承包經營權，按照約定向所有權人支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.土地用途：指土地承包經營權人依法可以在土地上從事的農業(yè)生產活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地權屬糾紛：在進行土地承包時，如出現權屬糾紛，應先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向有關部門申請調解或提起訴訟。2.承包金支付問題：乙方如出現逾期支付承包金的情況，甲方可以書面形式催告，催告后仍未支付的，甲方有權解除合同。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應提前與甲方協(xié)商，并辦理相關手續(xù)。4.合同解除爭議：合同解除后，如雙方對解除后的權利義務產生爭議，可依法申請調解或提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村集體土地所有權人與承包經營者之間的土地承包。