正規(guī)房屋維修服務(wù)合同

正規(guī)房屋維修服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：詳見附件一《房屋維修項(xiàng)目清單》。1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條維修期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。2.2特殊情況導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)維修期限。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳見附件二《房屋維修費(fèi)用明細(xì)》。3.2乙方應(yīng)在維修開始前向甲方提交維修費(fèi)用明細(xì)，甲方確認(rèn)后支付維修費(fèi)用。3.3維修過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可支出。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2維修完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量無(wú)異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾，維修工程自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月內(nèi)，如因維修質(zhì)量導(dǎo)致的問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行巡查，確保維修效果。第六條驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決6.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用。6.2如甲方對(duì)維修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：附件一：《房屋維修項(xiàng)目清單》附件二：《房屋維修費(fèi)用明細(xì)》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修服務(wù)的個(gè)人或單位。3.維修項(xiàng)目：指房屋需要維修的具體項(xiàng)目。4.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對(duì)維修工程提供的免費(fèi)返修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目及費(fèi)用增減：如在維修過程中，乙方發(fā)現(xiàn)額外維修項(xiàng)目或費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)商議同意后方可進(jìn)行維修。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)立即向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.逾期支付維修費(fèi)用：甲方逾期支付維修費(fèi)用，乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停維修工程，并依法追討欠款。4.逾期完成維修項(xiàng)目：乙方逾期完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)向乙方追討違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適